楼面价7869元/㎡ 上海又一新盘规划出炉

近期，上海" target="_blank">金山规土局公示1宗商住地设计方案，即张堰镇区JSS6——0101单元46-01地块。

资料显示，项目由上海鎏金房地产有限公司建设，位于金山区张堰镇德贤路以东，康和路以北，康德路以南。

规划显示，项目拟建设10幢多层住宅、3幢小高层住宅，另建有保障房、酒店、商业楼。

根据公示显示，2#、4#、6-13#为多层住宅（层高4层），1#、3#、5#为小高层住宅（层高10层）。

项目居住总户数370，居住总人数1184人（3.2人/户），机动车停车位530。其中保障房36户，85-90方126户，90-95方108户，115-140房100户。

相关资料显示，该地块于2019年9月16日被安徽新华房地产有限公司以底价34487万元竞得，楼面价7869元/㎡。

（土拍回顾：金山区2宗地块底价成交 楼面价7869元/㎡起）

合同要求，地块要求商业建面不小于总建面20%，并需全部自持，保障房建面不小于1753㎡，住宅套数下限321。

项目建设用地总面积36523㎡，总建筑面积73346.61㎡，建筑占地面积12851.81㎡，绿地面积11687.4㎡，建筑限高36米。

地上计容建筑面积43827.72㎡，其中商品房32578.61㎡，酒店3755.12㎡，商业5015.49㎡，保障房1652.52㎡。