租金月报|上海2月租金较上月环比上涨0.14%

据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年2月上海租金均价92.09元/平方米/月，环比上涨0.14%。2月上海一居室月租金5222.85元；二居室7531.51元；三居室12514.94元。
1、上海2月租金较上月环比上涨0.14%，租金微涨
本月上海租金市场出现上涨现象，涨幅0.14%。本月平米租金均价92.09/㎡/月。随着复工潮开始，人口流动增大，上海的租金市场在2月开始出现回暖迹象，虽然涨幅不大，但也说明被疫情打乱的生活节奏在逐步回到正规。

2、2月份上海一居室、二居室、三居室租金均价均上涨
2月份一居室租金均价5222.85元，较上月上涨2.5%；二居室租金均价7531.51元，较上月上涨3.53%；三居室租金均价12514.94元，较上月环比上涨4.27%。

3、从城区方面来看，静安区租金均价依旧最高，为158.68元/㎡/月，黄浦区以141.53元/㎡/月以紧随其后，本月城区平米租金排序较上月不变。金山区租金均价最低，为37.47元/㎡/月。

4、从2月各城区居室均价来看，一居室中静安区均价最高，为8634.58元，较上月上涨2.88%；金山区一居室均价最低，为1894.11元，较上月上涨0.49%。二居室中租金均价最高的仍然是静安区，均价为14109.55元，较上月上涨1.52%；崇明区二居室均价最低，为2748.27元；三居室中静安区均价最高，达到21436.01元，其次是长宁去，为20573.71元。

5、从商圈方面来看，最高租金TOP10的商圈都集中在浦西，其中新天地商圈以204.48元/㎡/月居于各商圈首位，位居第二的淮海中路商圈紧随其后，平米租金188.96元/㎡/月。