仅两日上海挂牌7宗地，总起价约27亿，土地市场会延续小阳春吗？

诸葛找房上海站 2020-03-10 11:52 阅读 1000+

众所周知，刚过去不久的2月份，上海土地市场异常火热，总共出让了22幅地块，揽金近455亿。

3月5日至6日，根据上海土地市场网上公告，上海挂牌7宗地块，累计出让面积181019.8平米，其中4宗动迁安置用地，1宗普通商品房用地，2块商业用地,，总起价约27亿元。

其中唯一一块普通商品房用地是奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块，起始价近13.6亿元，且采用招挂复合的方式出让，预计4月14日出让。

该地块东至定康路，南至解放东路，西至文耀路，北至仁爱路。出让面积30906㎡，容积率2.2，建筑面积67993.2㎡，楼面起价20000元/㎡。

从地图上看，地块处于南桥新城核心区，地块北部是上海之鱼，西北部是地铁5号线金海湖站，除此之外，地块北侧不远处就是奉贤区的商业汇聚地——南奉公路，百联、东方商厦、苏宁生活广场、绿地未来中心等都汇聚于此。

据资料显示，近两年周边共成交2宗地。一宗是2018年11月出让的南桥新城10单元07A-02区域地块，成交价141452万元；另一宗是2019年3月出让的南桥新城10单元07B-02区域地块，成交价164812万元。

以下为商业及其他4幅动迁安置地公告：

1、青浦区朱家角镇3宗动迁安置地

2、静安区大宁社区动迁安置用地

3、奉贤区奉贤新城商业用地

4、松江区佘山镇商业用地

上海

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