吉宝与旭辉共同开发太仓市一住宅地块

此项合作标志着吉宝置业中国首次进入太仓市，进一步扩展在长三角地区的业务规模。

2020年3月5日，新加坡——吉宝置业中国有限公司（简称“吉宝置业中国”）与旭辉集团（简称“旭辉”） 组建合资企业，共同开发位于中国江苏省太仓市新区的一幅 5.85 公顷的住宅地块。

吉宝置业中国通过其全资子公司以约4亿9800万元人民币（约9700万新元）的对价收购持有该地块的太仓旭昌置业有限公司（简称“太仓旭昌”）49% 的股份。其余 51% 的股权将由旭辉的子公司上海盛姬实业有限公司持有。
 
吉宝置业中国总裁李绍强表示：“吉宝置业中国非常高兴能与中国前15强知名房企旭辉合作，并首次进入太仓市。此次合作标志着我们进一步扩展在长三角地区的业务规模。我们相信位于太仓市新区的新项目将能很好地满足环沪区域购房者不断增强的购房愿望和需求。”

旭辉控股CEO林峰表示：“合作共赢一直是旭辉重要的经营理念。我们很荣幸能与新加坡知名开发商吉宝置业达成合作。我相信，在双方的强强联合下，太仓项目一定能以优异的产品力赢得客户的青睐。本次合作更是双方携手的一个起点，我期望未来旭辉能与吉宝置业进一步深入合作，为更多的客户提供前沿的产品和悦心的服务。”

该地块的总楼面面积为 11 万 7052 平方米，计划开发 1072 套高层住宅。项目第一期预计于 2020 年第四季度开盘，整个项目预计将于2021 年完工。此项目的总开发成本预计将超过 24 亿元人民币（约4亿 6900万新元）。

太仓市位于江苏省东南部，毗邻上海，距上海市中心 40 公里。太仓市被视为上海向北的门户城市，也被定为长三角经济一体化的重点城市。随着基础设施建设的推进，以及完善的工业基础的支持，太仓市能够充分地把握中国长三角区域一体化发展所带来的机遇。

该地块位于太仓市高新技术产业开发区，该区是一个江苏省级经济开发区，其基础设施完善，配套设施完备。即将于2020年下半年竣工的沪南高铁将进一步把太仓市纳入长三角高铁网络，并极大地提升太仓市和上海之间的互联互通。地块也邻近诸多配套设施，五分钟车程即可到达万达广场、兰德莱茵城市广场、罗宾森广场和南洋广场。

上述交易预计不会对吉宝企业有限公司本财政年度的每股净有形资产和每股盈利产生实质影响。