绿地控股：为南京兴昌置业担保额度4900万元人民币

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11月27日，绿地控股发布公告称，为支持公司参股企业南京兴昌置业发展有限公司房地产开发项目的融资需求，公司控股子公司南京市城市建设开发（集团）有限责任公司拟按持股比例为其提供担保额度人民币4900万元。

据悉，南京兴昌置业发展有限公司（下称：兴昌置业）为公司参股企业，主要从事房地产开发业务，截至2018年12月31日（经审计），兴昌置业总资产22,628万元，总负债17,699万元，净资产4,929万元，资产负债率78.22%。

近期，因房地产项目“新悦嘉园”融资需要，兴昌置业拟向交通银行江苏省分行大客户部申请房地产开发贷款1亿元，期限2年，并由运昌置业的母公司和昌地产集团有限公司以及南京城开按照双方股东各自持股比例对该笔贷款提供连带保证。

公告显示，南京城开持有其49%的股权，南京运昌置业发展有限公司持有其另51%的股权。即南京城开需提供担保的金额为4900万元。

“新悦嘉园”位于南京市禄口镇永欣大道北侧，永欣北路东侧，距南京主城区约45公里。该项目土地面积15.12亩，为城镇住宅用地，容积率1.6，项目规划的建筑面积21,906.20平方米，分01、02、03幢；项目可售面积合计15,628.19平方米，其中住宅面积为13,203.40平方米，商业面积为2,424.79平方米。

截至2019年9月末，绿地控股及子公司担保余额为1266.87亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的180.71%，其中公司及子公司之间的担保余额为1093.60亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的156.00%。