小心这五种房源，房价下跌时他们最先贬值。

在这个高房价的时代，买套房基本都要花费上百万左右，这往往要花费一个家庭，甚至是多个家庭的全部积蓄。因此，买房后购房者最不想看到的就是自己的房子贬值。因为一旦房子贬值，他辛苦赚来的钱也会白白蒸发！对于购房者来说，房价上涨时房屋升值是正常的，但是房价下跌时，房子想升值就很难，只要房子不贬值，我相信购房者就会偷笑！在这一点上，小编提醒广大买家，我们买房子的时候要格外警惕，房价下跌时以下五种房子都会先贬值，希望没有你家！

1、地王房子

随着土地价格的不断上涨，开发商造就了一个又一个地王。随着地王频出，房价也迎来一波又一波的上涨。但是，地王和附近的房价也存在很大的水分，如果房价下跌，那些存在其中的水分会第一时间被挤出来，房子贬值很正常。

2、没有房产证的房子

在房地产市场上，没有房产证的房屋往往以较低的价格出售，这也是其比较有市场主要原因。但是，房产证是证明房屋产权归属的唯一凭证。如果房子没有房产证，购房者的合法权益就无法得到保障。对于没有房产证的房子，只有在房价上涨时才会有一定的市场。房价一旦下跌，就会无人看管，贬值是正常现象。

3、凶宅

自古以来，中国人对风水很迷信，尤其是买房的时候。如果一套房子里有人非自然死亡，相信没有人愿意碰这房子，因为这类房屋迷信上说会积累大量怨气，对居住者的身心健康非常不利。所以，当你买房子的时候，你必须先确认房子是不是凶宅，一旦你确认你要找的房子是一座凶宅，你最好放弃它，因为房子会贬值。

4、小产权房

一直以来，中国都严令禁止买卖小产权房，甚至签订了买卖合同的房产，也是无效的，不受法律保护。一般来说，只有在市场价格上涨的时候大家才会考虑小产权房，而一旦价格下跌，我相信没有人愿意买小产权房，毕竟买小产权房有太多的风险。

5、有害健康的房子

对于购房者来说，买房本来是为了更好地享受生活，但如果房子是有害健康的，那简直就是受罪，还谈何享受？所以，如果房子是有害健康的，当房价下跌时第一时间就会贬值。

辛苦工作攒钱买房，就在等着房子升值，但结果房子却先出现了贬值，这恐怕会让人生不如死吧？所以，小编提醒广大购房者，在买房时，需要格外警惕以上这5种房子，因为一旦房价出现下跌，它们可会率先贬值的！

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