最贵“高跟鞋”,上海徐汇西岸金融港地块310.5亿成交

就在刚刚，上海土地交易市场传来消息。上海徐汇西岸金融港“王炸”地块，在经过一周的网上竞价之后，被香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元的价格成功拿下。

据悉，此次成交不仅刷新了上海总价记录，问鼎上海新晋“地王”，更刷新了招商蛇口和华侨城联合体310亿元竞得深圳新会展中心地块的记录，成为中国大陆土地最高成交总价。

从地图上看，成交地块整体形似一支高跟鞋，与世博文化公园隔黄浦江相望。

公开资料显示，这是一宗由28幅地块组合而成的“巨无霸”地块。该幅地块东至瑞宁路，南至瑞宁路、龙腾大道，西至东安路，北至龙华中路，包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。

根据规划显示，这28个地块涉及商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地等多种业态，总占地超过32万㎡，总开发体量约180万㎡。

占据黄浦江岸的绝版土地资源，该地块的出让条件也极为苛刻：受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100％商业，60％办公，100%文化体育以及所有的租赁住宅。非常考验操盘者的各项实力。

香港怡和集团作为亚洲历史悠久的公司之一，旗下企业包括香港置地、牛奶国际、文华东方酒店集团、怡和太平洋、怡和汽车；投资的业务涉及建筑、地产、航运、零售、投资银行、酒店、保险顾问等等，员工总数超过数十万。

根据此前披露的规划视频，怡和集团将把中国总部怡和大厦、旗舰商业置地广场、旗舰奢华酒店文华东方带来上海，预计将在上海黄浦西岸打造一座比肩外滩、陆家嘴的金融城。

原创稿件，欢迎转载，须注明出处