市中心的“老破小”能买吗？专家给出答案，购房者未来优质的房产

      对于很多地段较好20年以上房龄的房子、学区房，还是有很多人在抢着购买的。20年以上房龄的房子值不值得购买？看一看专家怎么说

     1、老房子用料足，质量好：因为老房子基本都是单位自己盖的，用料施工上都比现在的开发商做得好，没有偷工减料的事。

      2、老城中心的人口密度大、人口数量多，商业生活配套不会转移：老城中心公建、商业配套会由于改造难度大、改造空间小，逊色新城的配套；但是配套设施水平不会下降，依然优与城市其他区域。

      3、配套学区：这类房子一般都在城市的中心区域，还是重点小学、中学的学区房。买了这类的房子，孩子能享受更好的教育资源！

      4、老破小总价低，居住价值远超同总价的新房：市中心的老破小，不但拥有优质的教育、生活、商业配套设施、交通也极为便利，居住价值远超这些新房，永远不愁没有人购买。

      中国楼市已经进入下行阶段，未来房价不但不会飞速上涨而且还有下跌的可能性。市中心老破小居住价值高、房价低估、抗跌性强，是未来最安全、最保值的房产。