央行宣布降息,今日上午9点46分,央行官网公告开展2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作,期限为1年,此前MLF利率为3.25%,调整后MLF利率下调至3.15%,意味着LPR(贷款市场报价利率)降息10个基点。
专家称该项举措使得房贷利率有望下行。降息对于实体经济、股市、楼市都会带来利好,促进楼市新的活力。
在当前疫情影响下,楼市大体低迷,各类商业活动也有所限制,甚至有大批房企撑不住倒下,此次降息无疑是给经济打了一针强心剂,使得资金成本降低,买房需求得到进一步满足,对房企度过特殊时期、实施优惠利率促销等都有着积极作用。
根据诸葛找房调研数据,在疫情的影响下,许多居民置业意愿普遍后移,又有疫情期间“无房产证不放行”的事件发生,疫情考验下,许多人开始重新思考置业计划,或者对于房产有了新的思考,相信疫情结束后,楼市会迎来新的火热景象。现在又有央行降息的利好政策,或可刺激观望者适时下手。
虽有利好政策扶持,但国家坚持“房住不炒”是大的方向,刚需以及改善性需求者可以抓住利好时机下手。
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