温州10.24亿元挂出一宗宅地 须配建政策性住房

新京报快讯（记者 赵昱）1月21日，新京报记者从浙江省土地使用权交易网获悉，温州市于昨日新挂出一宗宅地，出让起始价约为10.24亿元，起始楼面价为6804.76元/平方米。

公告显示，新挂出的温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-03地块，为城镇住宅用地兼容零售商业和餐饮用地、教育用地；出让面积约为5.47万平方米，容积率≥1.5且≤2.6，计容建筑面积上限15.05万平方米，其中商业总建筑面积（仅限零售商业和餐饮）≥2000平方米且≤3000平方米。该地块的出让起始价为10.24亿元，保证金约为2.05亿元。

根据出让条件，地块内需配建一所15班幼儿园，用地面积不小于7510平方米，建筑面积不小于6134平方米，由竞得人无偿代建。配建的幼儿园用地性质为划拨，土地用途为教育用地，总投资额不低于3300万元。

此外，地块内还须配建建筑面积不小于1万平方米的政策性住房，土地性质为出让，套数不少于100套。其中，建筑面积90-95平方米的户型不少于75套、120-125平方米的户型不少于25套。配建的政策性住房品质应不低于地块内商品住房品质，按幢集中布置；政策性住房实施住宅全装修，标准不低于1500元/平方米。