上海2035规划中，宝山成为了中心北扩的主力辐射区。规划将宝山划入主城片区，将宝山北片区规划为罗店综合发展型城镇圈。
宝山美兰湖刚需板块
70万方TOD综合体已开放
美兰湖板块是目前宝山区轨交可达、配套完善的刚需板块。规划市、区级公共服务设施主要在美兰湖地区集中布局，使美兰湖地区成为核心中的核心。
不仅如此，美兰湖还是上海第二大人工湖，是宝山众所周知的景观地带。目前美兰湖已成为比较大型的居住社区，包含不少公寓类住宅及庞大别墅区。
不过板块内，部分仍存有一些“硬伤”：
1：和一些成熟的区域相比，美兰湖在商圈打造上有待更完善的规划和升级；
2：老楼盘外立面较为陈旧。
地铁7号线美兰湖站，拥有70万方TOD商住综合体的中集金地美兰城，售楼部目前已对外开放！
TOD项目是通过将商场、写字楼、住宅与地铁站完美融合、协同开发，提高生活便利性。
TOD模式对于业主来说，地铁和商业是重要的有利因素。
北上海首个TOD综合体
300W+地铁房，能否成宝山“地标”
中集金地美兰城共8个小地块：商业+住宅+办公。项目商业总体量约13.5万平米，商业是由2个mall+街区组成，办公楼部分总建筑面积约19.5万平米。
本次预计推出约500套左右房源，户型为77-120平2-4房，总价为300W+的地铁房，全部精装交付，配备有中央空调、地暖等设施。
交通：距离7号线美兰湖站仅约200米，美兰城建成后可通过空中廊桥与地铁站相连接；
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