陆家嘴最后一块纯住宅地块，盛大金磐二期易主匈牙利华人？

盛大金磐二期地块,紧邻上海中心（632米）、上海环球金融中心（492米）,地块面积略小于上海中心。2001年5月18日，朱凤鸣的金磐房地产从陆家嘴手中获得了陆家嘴N1、N2地块。以2007年新华社的报道，当时的楼板价是450美金/㎡。N1地块占地面积为3.6万㎡、建筑面积约15万㎡，它成为了日后天价的盛大金磐。

N2地块

地块介绍：

1、项目地块号N2-1

2、宗地面积：18992平方（约28.5亩）

3、土地用途：住宅

4、批准容积率：2.88

5、可建面积：约33097平方

6、土地使用期限：2005年7月4日至2075年7月3日

7、土地位置：东泰路以东，东昌路以北

N2地块规划图

N2 占地面积为1.9万方米、规划建筑面积约5万平方米，与它一路之隔的邻居有上海中心，环球金融中心，仁恒滨江园，说是上海都心也不为过，如图中的红色所示。计划建设成一个低密度豪宅。按照2013浦东批准的陆家嘴最新的控规，盛大金磐二期依然是住宅用地，可建面积5万㎡。

如今，N2地块却在落到了郭氏集团手中，仍然是一片空地，与周围高大上产生鲜明对比。这个郭氏集团不是新鸿基的郭氏，不是嘉里的郭氏，也不是复星的郭氏，而是匈牙利的郭氏。郭氏集团董事长郭加迪，匈牙利华人企业家，旗下有地产企业三迪地产，是福建当地比较知名的地产企业之一。从公司官网给出大事记可以看出，它是靠在莆田卖皮鞋起家，然后涉猎房地产。在境内境外复杂的股权结构下，郭氏集团与朱凤鸣家族共同持有了金磐房地产and盛大金磐二期地块。