昨天,我们发布了《2019年度上海楼盘销售排行》(点击蓝字回顾详情),对2019年上海各热销楼盘都有了一定了解。而细分到各总价段,又会呈现怎样的局面?
克而瑞数据显示,近三年,上海住宅成交均价已从2017年的47803元/㎡上涨至2019年的54581元/㎡。而在均价逐年递增的背景下,上海的置业门槛也变得越来越高,总价300万以下住宅成交连年下降;但总价2000万以上的豪宅市场却与之相反,呈现出节节攀升的态势。究其原因,相比往年管控从严,限购、限价、限地、限证等多项施压,2019年的政策限制似乎有所缓和。如今单价依然受限,但预证稍有放宽,加之此前受政策影响蓄客周期拉长的豪宅于2019年陆续入市,也使其在2019年迎来了成交高峰。
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同时,在上海楼市的种种变化之下,各置业阶层的门槛也发生了相应改变,在此,我们将上海公寓及别墅根据总价段进行了再分类:
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在各类别下,究竟哪一类总价段的哪些产品表现更为突出?以下我们盘点了2019年度上海各总价段公寓及别墅十大热销楼盘:
公寓总价段排行
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别墅总价段排行
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