第52周百城二手住宅市场保持平稳运行，上海环比下降0.09%

2019年第52周百城二手住宅市场均价为15068元/平方米，环比微跌0.01%，其中环比上涨城市数量为42个，比上周增加5个，平均涨幅为0.40%；下跌城市数量为55个，比上周减少6个，平均跌幅为0.30%；持平的城市数量为3个。

分城市等级来看，第52周仅三四线城市环比上涨0.09%，一二线城市均环比下跌，其中一线城市环比下跌0.12%，二线城市环比下跌0.08%，跌幅收窄0.12个百分点。分区域来看，上涨区域和下跌区域各半。上涨区域中，珠三角经济圈城市环比上涨0.18%，连续两周涨幅居首；下跌区域中，海峡经济圈城市环比下跌0.44%，跌幅居首，跌幅较上周扩大0.22个百分点。

第52周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为42个，比上周增加5个，平均涨幅为0.40%，涨幅收窄0.04个百分点；下跌的城市数量为55个，比上周减少6个，平均跌幅为0.30%，跌幅收窄0.16个百分点；持平的城市数量为3个，较上周增加1个。环比涨幅TOP10全部为三四线城市，集中在珠三角、长三角、环渤海经济圈和中部区域。环比跌幅TOP10以环渤海和珠三角经济圈的三四线城市为主。

2019年52周上海二手房均价57753元/平方米，环比上周下降0.09%，从周变化来看，上海二手房均价连续下降6周后小幅上升，接着进入连续下跌状态，目前上海二手房均价已连续四周持续下跌，下跌幅度有所收窄。

2019年52周上海各城区中二手房均价涨跌各异，二手房均价下降的城区与上涨的城市各半。均价上涨幅度最大的是奉贤区，环比上涨0.56%；二手房均价下降幅度最大的是崇明区，环比下降1.23%。

按照商圈来看，各商圈涨降各半。其中二手房均价上涨的商圈和下降的商圈也各半，均价上涨和均价下降的商圈均有88个。其中均价上涨幅度最大的商圈是静安区的永和板块，上涨幅度达2.25%；均价下降幅度最大的商圈是崇明区南门板块，下降幅度达4.86%。

商圈涨幅top10

商圈降幅top10

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附：百城二手房52周均价