2019华润置地华东9大示范区设计

建筑是一种艺术行为

一种超乎建造之上的情感行为

所以幸福的城市要有建筑的艺术

——柯布西耶

鱼嘴润府实景图

往往伟大建设者的使命是见证城市的现在

更预示城市的未来

澄之华庭实景图

创造，是时间与空间的相濡与沫；作品，是品牌与价值的再次诠释；营造，是建筑与城市的一次对话，而建筑的价值，是创造者的挑战精神，是一座城市与时代的独特产物，亦是一门时间的艺术。

橡树澜湾花园实景图

Grand CanyonDrive-By Truckers - English Oceans

于华润置地而言，敬畏每一次营造，赋予城市活力是公司的价值取向。在相融、共生、创新中沉淀作品，形成一个核心主题，一套设计语汇，一种人文精神。赋能城市，在成本、时间、品质中寻求平衡，从而诠释品牌的价值，这种价值终究被仰望！

Richard Serra, Snake/1994-1997

雕塑从它的象征角色中解放出来，摆脱传统的基座，被引入到观者的真实情境中，与其产生新的互动。如华润置地，都在思考城市空间与人的关系。

Designwire设计腕儿整合了2019年华润置地的9个售楼处，他们专注客户沉浸式体验，用设计焕发未来生活场景感的营造，创造理想的居住模式与社交共享文化，塑造艺术与精神并行的价值与时代使命。

本文中图片除特别说明之外均为实景图

01

南京鱼嘴润府

Studio Link-Arc，LLC

深圳市迈丘景观规划设计有限公司

于舍YU STUDIO

美的本质不是孤立的，它不仅仅是美学领域，还包括了精神和思想层面。所以在项目的塑造中，他抛开两个议题：一，为设计而设计；二，为艺术而艺术，在这之后，那些直击心底的渴望便愈发明朗了：万物都意愿向美而生。

建筑坐落于南京市鱼嘴金融集聚区，由华润置地打造；总建筑面积约1175.6㎡，高三层，整个外立面用平行四边形双曲面喷砂不锈钢板材组成拼接，看似简单的材质，在每个曲面中体现了毫厘方寸的匠心营造。

通过大面积镜面水池，与建筑互为映衬，以水的灵动拂拭喧嚣。植物与水景，配合灯光系统，在夜间起到不同的艺术视觉效果，建筑屋檐和谐的融入天空，镜面水池与建筑互为景致。

利用现代技术，固然可以飞速的建设，但一个城市的美，依然需要时间的培育才能慢慢滋养出来，我想这也许正是华润置地决定用一个艺术中心来调动整体地块建设的初衷。

由于项目本身是艺术中心的定位，建筑的表现张力很强，如同一艘蓄势待发的航母。整体三层的空间是开放和流动的，没有明确的室内边界，看似随意的咬合在一起，但却有隐藏的精心设定的交错关系。

空间从室外一直延续到室内，建筑内部体量的扭转和结构衔接共同塑造出颇具张力的空间。

楼梯是空间的主题，贯穿了三层空间，围绕着楼梯的坡道与连桥，让观众可以在几个相互连通的高大空间中游走穿梭。在着手室内设计的初期，设计师把自己定位成一个旁观者，试图在尝试一种平衡与建筑对话。

建筑本身的表现张力很强，这是大多数公共艺术空间的特点，设计师需要把这种力量的传导到空间，同时用一种温和的力道把它接住，缓缓落地。

设计师一方面希望尽可能的保持建筑的高冷，体现艺术馆的调性，另一方面希望室内的感受要求温暖有亲和力，毕竟还是需要兼顾销售功能。

接待台

设计其实是种取舍，学习的过程是加法，不断的尝试各种方法，去积累；而设计的过程其实是做减法，不断的为自己的思考减负，减到不能再减。

吧台

生活就是这样，在挑选艺术品馆藏的过程中，大厅的艺术品是尤为关键的，她决定了空间的整体情绪。

备注：AVION大型吊灯，由哥本哈根的设计师组合Iskos-Berlin设计，作为动态包装或在一条线上标记穿过建筑物的通道。灵感来源于Zeppelin飞艇，寓意传统经典和当代技术的融合。

02

无锡公元九里

上海中房建筑设计有限公司

上海广亩景观设计有限公司

深圳市水平线室内设计有限公司

行舟踏歌·无界水镜。无锡，一座穿梭时空的城市，历史文化与现代都市碰撞交织与融合，形成特殊记忆的城市形象。这也是公元九里设计的起源。

项目以简约、现代的线条变化，寻找城市与空间的互融互动，并赋予场地独有的运河文化，形成面向城市干道的无界、共享的开放式景观。

迷雾渐渐消散，眼前一汪碧波，晨曦晒下来的光照射在水面上， 仿佛有一叶扁舟，缓缓划入湖心。从城市界面进入示范区，入口叠水，潺潺的流水声沿着主入口两侧跌水景池缓缓而下，给人愉悦、欢快。

乐在烟波钓是闲，梢梢新月几回弯。

虚与实的碰撞亦将建筑、景观、室内融合。

“在这个大语境下，仍然延续了我们一贯的设计逻辑——用建构的设计方法，通过功能指向美学。”设计师说。

营造“未山先麓、移步异景”的空间意境，将悠久的历史与当代群体的精神需求作用于这个空间，使其自然生长。

03

常熟橡树澜湾花园

上海地东建筑设计事务所有限公司

广州山水比德设计股份有限公司上海分公司

深圳市水平线室内设计有限公司

时间是流动的，用空间去架构自然，形成共享文化，也是一种艺术。

江南的清与雅是以富庶为底，以人文之昌盛而绘，但常熟，却似乎更为丰饶些。这是一种集山、水、城、园为一体的独特吴中风情。

项目以虞山尚湖为灵感展开：黑灰色主调衬托出建筑米色调的优雅；又有“寻溪而上，到达虞山尚湖”的空间序列铺陈叙事逻辑，演绎一场现代语境下滨水生活的诗意之旅。

空间路径取山水画与园林的意味，平面布局上来讲突出回游，入口为“起”，接待为“承”，大厅为“转”，模型区“合”，洽谈为“聚”，在视线变化中现景色。

空间也可以划分为三进关系：第一进的水景与展示区域，人在此处是站立观赏与行走的。第二进空间与墙上的山主题艺术品为呼应，人在此处是停留和低坐的。

第三进则为空间艺术品，以金色、收获为主题，人在此处是正坐洽谈和签约了。而外侧透过优美廊柱则是弥望的碧波。

Laszlo Moholu-nagy KVII 1922

山水画中水的流动来自于山势的制约，一如园林的回游实则是来自对人行为的限定。空间中的限定性体块就如同山的坐落，规定人在其中的行走流线。

日升和月落、阳光和投影、风雨的涟漪，穿过这里与内部产生有机作用，是对山水之事的又一解。

04

常州紫云府

（项目备案名：常州熙云雅苑）

悉地（苏州）勘察设计顾问有限公司

上海朗道景观规划设计有限公司

W.DESIGN无间设计有限公司

传统与当代如何相融？于设计师来说，是持续的思考与实践。

设计师推敲东方传统与当代性的关系，将园林精神内化为空间诗意，以“摩登东方”语言，将建筑手法融于室内，为自然延伸打破边界。

建筑如城市与精神的连接符，为到访者提供充裕的感知场景，接待大厅干净洗练的设计语言，在顶端垂落的浅色木栅，不对称中抵达平衡的线性吊灯和超尺度的装置上缓缓述说。

怀古的浪漫情怀与现代生活需求相结合，兼容华贵与时尚现代。不仅是选择了设计风格，更是选择了一种生活态度。

步入室内，温润如玉的亚克力灯片，儒雅谦和的莫洛石，彬彬有礼的木作映入眼帘，气韵更是深入人心，以一种静谧惬意的无声之礼礼遇往来宾客，宾至如归，实至名归。

自由呼吸的发光膜吊顶，渗入温暖的阳光，光辉半掩，空气中弥漫阳光的甜味，掺杂一丝植物清凉。

夜幕降临，阳光慢慢散去，若影若现星光从瓦楞灯片映入花园客厅，伴随调暗的顶部空间，整个空间仿佛洒满月光，日夜交替，由始至终。

设计师考虑到设计场地独特的地域文化属性，并结合使用功能，在设计理念上，每一个院落都围绕着“归属自然”为主题，展开对生活意境的体验和思考。

内与外、虚与实、刚与柔，几何形体与弧形交替穿插，时间与空间在此刻得以统一，于艺术空间中获得沉浸式的体验感受。

05

宁波未来道

（项目备案名：宁波高线未来小区）

上海地璨建筑设计咨询有限公司

上海日清景观设计有限公司

深圳市矩阵室内设计有限公司

不刻意追求过分的奢华，简约到极致便是雅致。

延续建筑和景观的现代风格，室内以柔和的克制，演绎至简情怀。不同色度的浅咖、浅米随空间节奏产生出暧昧变化，温暖柔和。几经转折的线条和精致优雅的陈设，恰好符合年轻时尚的居住心境。

条状结构穿插出黑白灰的韵律感，如青春岁月，又似都市快节奏生活。艺术化照明或如星光辉映的海面，或如自然萌生的发光体。生活以想象的边界为界，艺术以想象为方舟。

水之形，海之鸟，靛蓝色风格小景流露出诗意温婉特质。简洁弧形以环向发散，传递生机，搭配情景光源，让科技与艺术共融于简洁与精致的片刻。

点动成线、线动成面，还原空间最本质的构成，便形成了一种经久不衰的时尚。繁杂的细节描绘，于此处无声退去，完整、多元、流畅、自然、协调的审美趣味油然而生。

06

杭州御清城

上海天华建筑设计有限公司

上海淡言景观设计有限公司

北京集美组装饰工程有限公司

生活的文明总是从园林开始，生态愈发影响到人居关系。项目坐落于杭州临平东湖板块，为呼应临平山脉环伺的低密环境，这里似园林般以高密度植被点缀，是从浓荫里“长出来”的建筑。

设计师在室外园林中精心考量每一条出入步道，两侧铺陈绿茵草坪或镜面水景，在欣赏美景的同时，无形中引导人们走入其中，达到物我两忘。

馆内每一处都看似不经意地以绿植作为点缀，还有透过玻璃幕墙映入眼帘的满目风景，让建筑与生态融为一体。

文化造就一座城市的底蕴，对于这个项目而言，其中简约而不简单的植物细节点缀，都让它在充满生机的同时，亦充满极简主义之美。

07

杭州臻珹幸福里

安徕德（上海）建筑设计顾问有限公司

上海艾沃景观设计事务所/上海景观实业发展有限公司

深圳市矩阵室内装饰设计有限公司

久在樊笼里，复得返自然。欧阳修在《有美堂记》写道，“兼有山水之美，以资富贵之娱者，惟金陵、钱塘。”足见北宋时期，杭州便是山水风光与商业繁华结合的典范了。

杭州随便一处，都是历史故事，人文逸趣。华润置地在这绿草茵茵、小桥流水之处，新修土木，呈现出一处集成现代艺术、极简风范的空间佳作。

项目坐落于杭州良渚新城内，整个城北副中心也包括在内，其南侧与主城区CBD与西湖风景区遥相呼应。虽是繁华之地，却也有着东方传统的淡泊宁静。

设计师为了契合环境，表达出建筑的宁静感，设计理念采用“少即是多”的概念，通过沉淀感的石材和轻盈的玻璃材质相互穿插营造出宁静但不压抑的空间感，并与光线产生互动。

不锈钢仿铜的入口门头 ，增加了整个建筑的庄重感和时间感，石材、玻璃和金属的光影故事在这里开始，在这里镌刻，重工打造，精工细作，将整个示范区的品质体验从这处入口开始精致呈现。

简单是最复杂的创造，建筑师通过矩形体块黄金比例的分割和穿插组合，形成建筑形体的比例之美，摈除过度的装饰语言，材料上运用石材，玻璃和金属，沉稳与轻盈相呼应，塑造出现代建筑的纯粹美感。

最终，塑造出的建筑回归现代主义的本源，删繁就简，宛如新生般纯粹而美好，回归到江南之乡最宁静雅致的格调中。

08

温州鹿岛万象天地

上海地东建筑设计事务所有限公司

广亩景观设计有限公司

深圳市矩阵室内装饰设计有限公司

千里长波，惬意话悠然。碧浪留痕思荡漾，心曳醉，梦萦牵。

这个项目通过对七都岛和瓯江意境的提炼，融入中国传统院落的场所精神，采用简洁的设计手法，用心诠释着侨乡人民的生活气息。

项目基地位于温州市鹿城区七都岛，沙洲路与老涂三路交叉口，与永嘉县隔江相望，地块交通通达性好。基地北侧为瓯江及乌牛尖山脉，西侧为开放式公园，景观资源非常优越。

院落是中国传统建筑文化的代表性符号，不仅仅是千年来文化酝酿所形成的居住形式，更化为浸入国人骨子里的居住情节。

在文化底蕴深厚的浙江温州，示范区在功能和布局上呈现出多重院落多重景观的手法，从平面院落到立体院落，漫步当中，体验不同的空间感受。

谢灵运在《游南亭》中写道“时竟夕澄霁,云归日西施.密林含余清,远峰隐半规.”设计师希望这是一个典雅而不失现代的艺术品，同时作为一个展览与交流功能的载体充分发挥其空间灵活性、通透性的特点。

在此种思落的引导下，汲取静止与灵动的设计理念，将点线面等元素在立面设计中运用的淋漓尽致，形成视觉对比，让简单的空间设计具有丰富的细节感受。

而在材料的选择上设计师也独具匠心，深褐色的铝板及褐色不锈钢，米黄色石材和格栅的使用，并局部点缀透光石，在简洁大气的立面设计中增添了一份细腻与精致，柔和了整体视觉感受的同时，使其更具人文与精致感。

师法自然，家国情怀，一脉盛景，一城雍容。体味筑与景的空间交融，才能让居所之间充满最质朴的生活气息。

09

杭州澄之华庭

上海地东建筑设计事务所有限公司

上海淡言景观设计有限公司

W.DESIGN无间设计有限公司

当代的诗意是在喧嚣的年代，做些安静的事。 “上有天风拂面惹人醉，也是人在舟中便是仙的地方”，项目通过示范区的表现形式，来传递人文印迹，这亦是那烟花三月柳霏霏的杭州春意。

项目坐落于钱塘江畔的中心位置，繁华喧嚣，人来人往，如何在这样的环境中打造极具标识度的产品，成了华润置地追寻的方向。

“采菊东篱下，悠然见南山。”这个时代追求的不再只是温饱，更是一种生活态度，以及解决人与自己内心的复杂情结。

当放缓脚步的时侯不是由于距离和疲惫，而是因为遇见了期待已久的诗与远方，华润置地初心使然，是为了不负业主“让生活充满阳光与诗意”。

规划布局上，注重商业、教育、住宅等多元的建筑业态思考，充分考虑各业态的联系，寻求独立分区和相互带动的空间平衡，将传统礼序空间与现代自由手法相结合的核心要素融入设计之中。

对景，框景，端景等多种东方美学特点的造景手法。业主走过一层一层的空间，体味每段不同的氛围与微妙的差异，逐步走向中心高耸的沙盘展览大厅，映衬着更深处落地窗外的自然绿意和美景，可品味空间的灵动雅趣。

设计师从传统院落和园林中得到灵感，在平面布局中借鉴了院子的概念，隐含了四合院和徽派建筑四水归堂的结构布局。采用了有传统韵味的院落式布局，空间层层递进，在主轴形成了三进的多层次布局。

极致纯粹的设计不仅在建筑入手，就连材料的选择也独具匠心。浅香槟色穿孔铝板，搭配香槟色金属杆件，简洁大气的立面设计中增添了一份细腻与精致，柔和了整体视觉感受的同时，使其更富时代感。

项目整体的设计不是为了设计而存在，而且为了赋予这个时代的人们一种精致的生活态度，让生活充满情趣和味道，让家变得更温暖。