又是大华！底价16.78亿再拿大场两宅地

昨日，上海宝山区成功出让2宗城中村改造地块，均被上海华桐房地产开发有限公司（大华）以底价竞得，共出让面积34716.2平方米，总揽金16.78亿元。地块距离最近的地铁站是7号线场中路站，目前周边没有在售的新房。

大华今年在宝山一口气屯了7块地。5月41.79亿拿下201905502地块，楼面价2.4万/㎡；8月28.76亿拿下201911101地块，楼面价约为2万/㎡；10月44.22亿拿下2两块地，楼面价分别为2.74万/㎡与2.68万/㎡；10月又再21亿拿下201913701地块，楼面价2.4万/㎡；再接着就是这次的两块地了。大华真的可以说是“宝山亲儿子”了！

来看下2幅地块的具体信息：

1、宝山区大场镇上大社区W121403单元J2-08a

四至范围：东至J2-09地块，南至J2-11，J2-06地块，西至J2-07地块，北至走马塘

用地性质：住宅

出让面积：7673㎡

容积率：1.6

建筑面积：12276㎡

起始价：31713万元

起始楼板价：25833元/㎡

成交价：31713万元

溢价率：0%

楼面价：2.58万/㎡

竞得人：大华

地块要求：①套数下限126②100%全装修③70%以上中小套

2、宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块

四至范围：东至真北路，南至K1-07地块，西至场文路，北至走马塘

用地性质：住宅

出让面积：27044㎡

容积率：2

建筑面积：54087㎡

起始价：136104万元

起始楼板价：25164元/㎡

成交价：136104万元

溢价率：0%

楼面价：2.52万/㎡

竞得人：大华

地块要求：①套数下限553②100%全装修③70%以上中小套