第51周百城二手住宅市场均价环比下跌0.09%，上海连降三周，跌幅增大

2019年第51周百城二手住宅市场均价为15069元/平方米，环比下跌0.09%，其中环比上涨城市数量为37个，比上周减少3个，平均涨幅为0.44%；下跌城市数量为61个，平均跌幅为0.46%；持平的城市数量为2个。

分城市等级来看，第51周仅一线城市环比微涨0.02%，二线和三四线城市均环比下跌，其中二线城市环比下跌0.20%，跌幅扩大0.17个百分点，三四线城市环比下跌0.04%。

分区域来看，仅珠三角经济圈和西北城市上涨，其余区域均下跌。在上涨区域中，珠三角经济圈城市环比上涨0.19%，涨幅居首；在下跌区域中，西南城市城市环比下跌0.35%，跌幅居首，跌幅较上周扩大0.23个百分点。

第51周上海二手房均价57805元/平方米，环比下跌0.20%。上海二手房均价稳中有降，已连续三周下跌，下跌幅度有增大趋势，总体来看，变化不大，小幅波动，依然保持较为稳定的状态。

2019年51周上海各城区中二手房均价涨跌各异，二手房均价下降的城区远多于上涨的城区。其中二手房均价上涨的城区有7个，二手房均价下跌的城区有9个。均价上涨幅度最大的是崇明区，环比上涨0.77%；二手房均价下降幅度最大的是嘉定区，环比下降0.88%。

各城区二手房均价

按照商圈来看，各商圈涨降各半。其中二手房均价上涨的商圈有89个，均价下降的城区有90个，均价下降的商圈与均价上涨的商圈相差不大。其中均价上涨幅度最大的商圈是金山区的石化，上涨幅度达2.06%；均价下降幅度最大的商圈是嘉定区嘉定新城，下降幅度达3.25%。

商圈涨幅top10

商圈降幅top10

附：百城二手房51周均价