“作恶”源头已找到，持有1.3万亿房产！年底了，炒房团不再遮掩

临近年关，又到了各大上市公司冲业绩的时刻。在2019年年底的紧要关头，上市公司想出了一个“聪明”的冲业绩的方法，就是卖房。

上市公司热衷炒房，成为中国最大的“炒房团”

2018年6月20号，审计署发布了《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支审计工作报告》，这份报告显示，有多家金融机构以及企业都涉及了房地产行业，有炒房现象。

根据Wind数据显示，截止2018年6月底，A股3582家上市公司中，有1656家上市公司持有投资性房地产，合计持有市值高达9904.66亿元。

如今过去一年了，上市公司持房数量是减少了，还是增加了呢？根据Wind数据显示，截止到2019年第三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房产，合计持有市值高达13340亿元。

近几年，我国房地产行业发展的很快，而实体行业经济利润比较微薄，所以上市公司闲置下来的资金除了用于理财之外，购买房产也是公司投资的一个重要渠道。房产除了具有升值的作用之外，还是一个很好的融资工具。

上市公司扎堆卖房

2019年4月23号，海马汽车发布公告，将拟通过中介机构出售上海36套房产和海口81套房产。2019年5月15号，海马汽车再次发布了公告，将拟出售海口269套住宅和15套商铺。

2019年12月13号，上市公司全新好发布了一则公告，表示拟将旗下11套房产都出售。这11套房产都位于深圳鸿颖大厦，出售总价高达2500万元。

无独有偶，中成股份最近也发布了公告，表示将以挂牌的方式出售名下资产。这次交易的资产位于北京市丰台区南四环，房屋面积大概在6000平米左右。

为何上市公司会扎堆卖房？

上市公司卖房的原因很简单，就是为了让自己公司的业绩好看一点。就拿全新好来说，自从2014年开始，全新好的营收在四年中就他一直不断的暴跌，从原本的2亿左右跌到了4000多万，而净利润也不断的减少。而海马汽车频繁卖房也是同样的情况，都是因为公司营收不理想，想通过卖房自救。

国家一锤定音，官媒6字回应

自从出台了“房住不炒”这一个政策后，房地产市场就不断降温，上市公司在年底大量甩卖房产其实是抓住最后卖房的机会，想在高位套现离场。为何会说今年年底是“最后”卖房机会呢？

因为人民网前一段时间发布了一篇文章，这篇文章用6个字总结了未来房地产市场的情况：2020年房地产市场将供大于求。在目前这样的情况下，愿意接盘的人已经很少，更何况是供大于求的时候呢？而且对于房地产市场的调控国家也早就一锤定音了：稳定。

不管从哪一个方面来看，今年年底似乎都是上市公司“最后”的卖房机会。靠着炒房发财的时候已经成为过去式，未来要做的是发展实体行业。