雅居乐：7.33亿元出让惠州项目15%权益引入平安 并接受增资9.32亿元

凤凰网房产快讯 12月18日晚间，雅居乐公告称，18日，雅居乐集团与中国平安及项目公司达成合作协议。据此，雅居乐及中国平安将共同投资及开发合作地块。于交易完成后，项目公司将由雅居乐附属公司及投资者分别拥有85%及15%的股权。

根据合作协议的条款，投资者已同意向雅居乐附属公司支付人民币7.33亿元以收购股权，并向项目公司出资人民币9.32亿元。其中分别向番禺雅居乐及常旺支付人民币1.46亿元及人民币5.86亿元。所收购股权分别为3%、12%。

番禺雅居乐及常旺均为雅居乐集团附属子公司。投资者为深圳市盛露企业管理有限公司，实际控制方为中国平安。

根据合作协议，雅居乐附属公司，投资者及项目公司将按雅居乐附属公司及投资者之间协定的比例51：49共同对合作地块进行投资及开发。投资者将不会参与除外地块及拥有除外地块的任何权益或权利以及项目公司持有的其他公司的股权。

资料显示，项目公司已取得四十九（49）幅土地。雅居乐附属公司与投资者将共同开发七（7）幅土地，包括第BLH-12，BLH-16，BLH-20，BLH-21，BLH-29，BLH-30及BLH-33号地块。余下地块将由雅居乐附属公司单独开发。地块的总高度及总建筑面积分别为580,524.38平方米及693,914平方米。

据早前消息显示，于2018年12月11日，惠州白鹭湖，深圳创喻订立合作协议，惠州白鹭湖及深圳创造比喻应共同对合作地块进行投资及开发。根据合作协议议的条码款，深圳创喻已同意就收购股权向惠州白鹭湖支付付代价人民币9.87亿元，及向项目公司引进人民币9.87亿元。

消息显示，项目公司已取得用于开发「雅居乐花园」的六块土地（「雅居乐花园地块」），用于开发珑禧花园的地块（“珑禧地块”），排浪二地块（“排禧地块”），石陂地块（“石陂地块”），并拟议收购高压走廊地块（“高压走廊廊地块”），雅居乐乐花园地块将分为十二个地块，以供发展，，包括六期，学校A和学校B等。

惠州白鹭湖将单独开发建设雅居乐花园地块一期，三期，四期，学校A，学校B及珑禧地块，而惠州白鹭湖及深圳创喻将共同开发建设雅居乐乐园园地块二期，五期，六期，排浪地块，石陂地块及高压走廊地块。合作地块的总用地规模及总计容可售面积分别为593,715.00平方米及1,708,822.92平方米。

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