供求齐升，南汇成周度区域成交“销冠” | 上海楼市周度排行 Vol. 047

四季度开局以来，每周成交始终处于跌宕起伏状态。在经历了几番动荡之后，上周供求都有了一定提升。但细看上周成交项目，上周入市新盘并未在其中做出较为突出的贡献。 从本期周度成交排行上看，无论是成交金额还是成交面积，我们发现前三席位均被南汇承包。而从区域成交来看，南汇以21.75亿的成交额占据区域成交之首，单个区域的成交金额就已占据了全市成交的1/4，可见政策红利对于区域发展来说依然影响深远。

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*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2019.12.09-12.15。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。