今日,国家统计局公布了11月70个大中城市房价数据。作为一个上海的账号,我们就单独来观察下上海的房价数据吧~看着图总结了如下几点:
数据来源:国家统计局每月公布的房价定基数据
1、单纯看11月数据,11月上海新房价格比10月涨了0.3%,比去年同期涨了2.8%。二手房方面,价格和10月持平,比去年同期涨了1.2%。
2、如果回顾今年前11月走势,上半年新房是震荡小幅上涨态势,7月开始则是一路上涨,年内高点在11月。二手房则略有不同,2月开始连涨,年内高点出现在9月,随后开始回调。
3、整体来看,11月新房价格相对于年初涨了2.18%,二手房则涨了1.45%。细分来说,新房中90平以下户型涨幅领跑。二手房则比较平均,144平以下户型涨幅比较平均。
4、至于接下来走势,其实不用说也该知道,新房维持震荡上行趋势应该是大概率事件。二手房亦然
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