上海五四三星级酒店业绩2019年1至10月同比下降

下降幅度：五星级3.71%、四星级4.57%、三星级18.43%。后附赵焕焱接受媒体采访8则。

基础数据根据上海市文旅局。

一、上海星级酒店2019年1至10月

1、五星级酒店

平均房价952.51元-1.95%

平均出租率68.23%-1.93%

每间可供房收入650.75元-3.71%

2、四星级酒店

平均房价540.95元-1.31%

平均出租率64.09%-3.30%

每间可供房收入346.69元-4.57%

3、三星级酒店

平均房价346.44元-10.97%

平均出租率55.38%-8.39%

每间可供房收入191.86元-18.43%

4、二星级酒店

平均房价332.13元+2.08%

平均出租率67.15%-1.84%

每间可供房收入223.03元+0.20%

5、非星级酒店

平均房价557.83元+10.13%

平均出租率62.47%-4.67%

每间可供房收入348.48元+4.99%

二、入境游2019年1至10月

入境游人数739.75万人次+0.3%

其中外国人568.37万人次+0.5%

其中港澳台胞63.44万人次+1.7%

其中台湾同胞107.94万人次-1.4%

三、2500家限额以上住宿和餐饮业2019年1至9月

主营业务收入754.94亿元+1.9%

主营业务税金及附加3.33亿元-12.8%

营业利润26.62亿元-5.2%

附：赵焕焱接受媒体采访8则

1、《21世纪经济报道》：“阔别‘黄金十年’，经济型酒店变‘轻’”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点301】2019年12月7日，《21世纪经济报道》在“阔别‘黄金十年’，经济型酒店变‘轻’”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

据华美酒店顾问首席知识官赵焕焱统计的数据显示，自2010年起，国内几大经济型酒店集团的每间可供房收入出现连续下滑。

2、《北京商报》：“上海迪士尼明年6月票价大调整，全球最便宜迪士尼还在吗”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点300】2019年12月6日，《北京商报》在“上海迪士尼明年6月票价大调整，全球最便宜迪士尼还在吗”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

“上海迪士尼乐园自2016年6月开幕以来，票价结构逐次调整，是其在不断观察消费者的游玩习惯的体现，为平衡全年客流发布的新方案，可以看出，该乐园在根据市场情况而进行细分化票务管理。”华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱分析，票务结构更多级化，加上价格日历从提前30天到提前90天滚动发布，可以让游客错峰出游，也可以平衡全年的淡旺季。

3、《第一财经》乐琰：“上海迪士尼乐园票价调整，四级结构更细分”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点299】2019年12月6日，《第一财经》乐琰在“上海迪士尼乐园票价调整，四级结构更细分”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

“可以看到，上海迪士尼乐园自2016年6月开幕以来，其票价结构从开园时的二级，到现在的三级，再到未来的四级，也是不断在学习、观察消费者的游玩习惯，并相应作出调整，以更好地平衡全年客流，这也是根据市场情况而做出的细分化票务管理。票务结构更多级化，加上价格日历从提前30天到提前90天滚动发布，可以让游客错峰出游，也可以平衡全年的淡旺季。”华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱分析。

4、《商学院》赵正：“途牛掉队：业绩持续亏损，市场份额严重缩水”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点298】2019年12月6日，《商学院》赵正在“途牛掉队：业绩持续亏损，市场份额严重缩水”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

在华美酒店首席知识管理顾问赵焕焱看来，2019年途牛整体亏损扩大的原因，在于途牛的业务缺乏新的增长点，已经开始进入缓慢成长阶段。

“团游的发展依靠地接站，自己持有的地接站是仅次于不动产的重资产模式，而机票、酒店的中介轻资产项目又难以与竞争对手竞争，这确实是途牛难以盈利的因素。然而，对于途牛而言，营业收入的上升与发展地接站有关，这样增加的开发成本又造成亏损的加大。因为地接站是物业租赁模式，运营成本相对比较大。”赵焕焱分析。

5、《北京商报》关子辰：“五年来出租率首降，酒店业供大于求？”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点297】2019年12月6日，《北京商报》关子辰在“五年来出租率首降，酒店业供大于求？”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱还表示，除了酒店数量的增加，非标住宿领域房源数量的增加也让酒店市场的客源进一步分流。

6、《北国网》胡晓萌：“屡遭质疑，经济型酒店正经历‘蜕变之痛’”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点296】2019年12月6日，《北国网》胡晓萌在“屡遭质疑，经济型酒店正经历‘蜕变之痛’”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

在华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱看来,经济型酒店升级改造仍是寻求发展的主要途径,不能盲目转型中端酒店,仅仅简单升级硬件也不能成为中端酒店,要解决经济型酒店的问题,功能升级和细分市场定位匹配才是关键所在。

7、《新周刊》王中中：“7天酒店的倒闭，是从旅客自带床上四件套开始的”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点295】2019年12月5日，《新周刊》王中中在“7天酒店的倒闭，是从旅客自带床上四件套开始的”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

据华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱统计，2016年美国酒店的劳动力成本占酒店总成本50%，而中国人工成本仅占30%。

8、《Do News》：“OYO酒店为什么红遍下沉市场？”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点294】2019年12月5日，《Do News》在“OYO酒店为什么红遍下沉市场？”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱认为，中国的酒店行业正在发生四大变化，第一个变化是主战场从增量市场演变到存量市场；第二个变化是酒店和酒店品牌都存在供大于求；第三个变化是非主流住宿业市场在挤掉主流住宿业的市场，第四个变化是中国中端、低端的酒店状况已经进入下降通道。

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【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业11年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。

【主要名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。

【工作追求】在专业之巅，化智识为方法。

【赵焕焱发表演讲213次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年至12月6日18次。

【赵焕焱发表文章794篇（不包括自己发布的原创自媒体文章）】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年至11月14日8篇。

【赵焕焱接受采访在媒体发表观点2460次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年318次、2019年至12月7日301次。

赵焕焱接受采访