对！你没看错！在魔都上海你也可以买一套你自己的房子了！！！单价只要16250/㎡起，而且还是湖景房！！！

网上很多人都说“故乡容不下肉身，他乡容不下灵魂”，请扪心自问，无片瓦遮身的你怎么好意思说魔都容下了你的肉身？寄人篱下的滋味，谁住谁知道，一看房东上门就心惊胆颤，“涨房租”三个字的惊悚等级从未甘于人后！

很多人退而求其次，考虑着去太仓、花桥、嘉善等环沪置业，可放眼望去....

新华御湖上园」上海单价“1”字头刚需&改善，功能性品质住宅" inline="0">

殊不知这些环沪项目的均价都已经在两万左右了，更有个别楼盘，比如昆山花桥的浦西玫瑰园均价甚至已经达到2.7万/㎡。

在魔都，200万左右的新房已经屈指可数，很多在沪的购房者已经不指望房价下跌，但无论刚需还是改善，一定会有自己的要求，那么大家普遍看重的都是什么呢？

价格低，付款压力小

楼盘品质好，产品功能性强

区域配套完善或者未来潜力大

说到这几点，不得不提的项目就是新华·御湖上园了，新华地产2017年和2018年连续两年登上中国房产风云榜，名副其实的国内百强开发商。

尤擅城市湖景开发，入住上海的第一个项目便在金水湖畔。

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价格低，关注高

对于购房者来说，价格无疑是一个非常重要的指标，尤其是刚需置业。

新华·御湖上园毛坯单价低至16250/㎡起，装修均价低至16550/㎡起，是真正的价格洼地！

（实景图）

项目三期在售，建面约85-108㎡的湖景三房，开盘一小时销量过亿！

不管是在上海还是环沪项目中，新华·御湖上园三房1字头的单价和总价都极具竞争力！

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多种户型，兼顾刚需及改善

新华·御湖上园不仅具有价格优势，在产品多样性上也同时考虑到了购房者刚需和改善的不同需求，设计出超实用的爆款户型，空间利用率超乎你想象！

项目在售三期，建面约85-108㎡，全3房多功能户型，装修、毛坯任你选！

比如建面约86㎡3房2厅1卫的户型：

我们都知道，业内大部分开发商八十几平是做两房户型的，而本项目建面约86㎡就做到三房起步。

多一个房间意味着多一个选择，在同类户型里实现了更多的空间可控，而且单价仅约16250/㎡起！对于刚需客户而言，绝对是性价比之王！

（户型图）

而建面约88-108㎡面积段的户型均为3房2厅2卫，设计上同时兼顾刚需和改善！

以建面约91㎡3房2厅2卫为例：

品字型格局，三开间朝南，两个南房间分布于客厅两边，这样的布局设置，私密性好，互不影响，中间南北双厅设计，南阳台北飘窗，极大程度地保证了采光。

（户型图）

而108㎡的户型则是在91㎡的基础上又加大了面积，给客户更舒适的居住体验。

三期提供了五个户型，均是南北通透设计，空间利用合理，性价比极高，而项目就在金水湖畔，部分房源更是推窗即享一线湖景，视野极佳！

给你更多的选择只为让你享受更好的生活。

（湖景图）

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金水湖新城，未来城市中心

新华·御湖上园位于金山的重点核心居住板块——金水湖产业新城。

除了价格低和产品功能性强大，作为新华地产在上海开发的第一个住宅项目，这个选址也非常具有前瞻性。

（区位图）

产业规划——

金水湖新城作为上海9大市级工业园区之一，融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先进发展理念，立足将金水湖产业新城打造成集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城、宜居之城。

生态规划——

项目坐享约30万平方米的滨湖景观，沿湖规划设有游艇码头，垂钓观景平台，上百种原生态植物，两大主题公园等，是当之无愧的“天然氧吧”，未来必将成为高品质园林式生活的生态之城。

（金水湖鸟瞰图）

交通——

金山作为连接长三角的重要门户，拥有七条高速路网，前往长三角其他城市非常便捷，其中有三条高速（G15沈海高速、G1501绕城高速和S4沪金高速）经过新华御湖上园周边，通过几条高速路网可以快速自驾到虹桥机场以及到徐家汇，看似很远，实际上通勤时间并没有那么长！

由上海南站至金山卫的金山铁路（俗称小火车），距离项目大约5公里，可快速直达上海南站。

（金山铁路班次图）

综合配套——

300米左右便是竞衡八八广场，拥有约 6万方的四星级假日酒店，约2.5万方的大型综合体验式购物中心，包含竞衡电影院、星巴克、全家、德克士、恒温游泳池、健身会所等配套设施，一键式吃喝玩乐购，全方位满足业主需求。

孩子教育也无需操心，项目南侧约800米便是杭州湾国际双语学校，今年已经开始招生；而规划中的吉的堡幼儿园就在项目南侧约300米处。

10公里范围内万达广场、百联购物中心、复旦大学附属中山医院等资源也是一应俱全。

买房和商场购物是一个道理，产品品质好，看得长远的客户就会及时出手。

最后，重要的信息再说一遍！

新华·御湖上园毛坯单价仅约16250元/㎡起，装修单价仅约16550/㎡起，如此高性价比的湖景三房，目前仅剩百余席！

上海总价和单价都是1字头的楼盘真的不多了，机会不容错过！

买房子，没有圈子是一件很可怕的事情。

用慧眼，选惠房。