世茂集团(00813

世茂集团（00813.HK）公布没经审批运营数据，1月，公司完成销售额75.1亿人民币，同比下降62.49%；完成销售总面积46.45万平方，销售平均价为每平米16175元/平米。

1月大部分房企销售销售业绩发生差异水平下降。据第三方科学研究组织中指研究院数据信息，2021年1月，中国销售额前100名房企的销售平均值为61.8亿人民币，同比下降23.1%；在其中销售额超百亿元的房企15家，较同期相比降低14家，销售额年增长率平均值为-24.0%；超五十亿人民币的房企22家，较同期相比降低31家，销售额年增长率平均值为-31.3%。销售额前100名房企利益销售额平均值为46.7亿人民币，利益销售总面积平均值为33.6万平方。

世茂集团销售额从上年后半年即发生大幅度下降，2021年该公司的销售总体目标为3300亿人民币，自此下降至2900亿人民币，仍然无法进行销售总体目标。

2021年世茂集团完成销售额2691.1亿人民币，同比下降10.93%；销售总面积为1528.63万平方，同比下降10.74%；销售平均价为17605元，同比增长0.39%。

上年11月以后，世茂集团股债发生起伏。该公司于2021年11月5日举办投资者会议电话，公司原本销售总体目标是3300亿人民币，这就规定每个月都需要保证300亿上下，如今这几个月全是200亿美元上下，因此2021年（2021年）大约销售额至2900亿人民币上下。

世茂集团大会上表明，来年（2022年）（销售额）就更难预测分析了，由于租地较为少，因此很有可能也会有一定的降低，但根据公司也有土地储备，应当不容易下滑过多。这也是根据借款较为难、拿地比较难等现行政策下，预估来年（2022年）应该是3000亿人民币之内，假如将来现行政策有一定的释放压力，很有可能会超出3000亿人民币。

早在上年8月，世茂集团首席总裁许世坛即在与投资者的交流大会上表明，公司有做一些小于销售市场下滑的对策，公司对7月和8月的销售开展剖析，全部领域的销售发生下滑，9、10月份公司分配了许多供应和最后的冲刺总体目标，现阶段按揭贷款信用额度仍有空缺，公司对价钱开展动态管理，提高对房贷首付比例高买房者的特惠对策。

随着着世茂集团在流通性问题的明确，该公司销售下降，加速处理财产的脚步。2021年1月，澎湃新闻网曾报导，该公司将能市场交易的36个工程制成推荐材料开展营销推广，以推动销售，累计价格超出771亿人民币，去除根据质押等早已花掉的募资信用额度，较多可资金回笼236亿人民币。

售卖新项目中，不缺上海市关键部位的商业房产、广州市早已处在分配利润环节的住房新项目、深圳地标项目世贸宝安区国际性核心等关键資源。

以往两年，世茂集团回收很多财产，本次推荐，来源于重庆市的企业并购新项目以可售的方式，再度进到外部的视野。