首创禧悦风华,再次取证,总价335万起,附一房一价表

西虹桥全新盘青浦新城首创禧悦风华再次取证认筹时间：11月23日-12月1日14：00认筹金：20万认筹地点：售楼处（淀山湖大道与丁家港交汇处）开盘时间：预计12月14日最后148套房源面积约75-108㎡2-4房精装交付均价40183元/㎡总价335万起（文末附一房一价表）

首创禧悦风华此次加推的148套房源，为3#、6#、12#号楼，面积为约75-108㎡2-4房，全部为精装修交付，一梯二户，均价40183元/㎡，总价335万起。（PS：剩余的4幢、5幢为自持或保障用房）。

首创禧悦风华位于青浦新城版块，位于黄泥娄路与新塘港路交叉口，项目占地面积约4.0万㎡，建筑面积约9.0万㎡，绿化率35%，容积率1.2，项目由有12幢12-13层的高层住宅（包含2幢12F-13F的自持房，以及1幢14层保障房），共705户。

首创禧悦风华地块方正，采用平行式排布的布局，小区共3排房子，前后排楼间距达到了40米，哪怕是低楼层，采光也是非常充足。首创禧悦风华采用人车分流设计，车位配比1：1.2，车辆进入小区后，可直接进入地下车库后，然后乘电梯到家，这样的设计，能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

首创禧悦风华采用新古典主义的建筑风格，外立面采用石材+真石漆设计，外观气势恢弘，经久耐用，日久弥新。

首创禧悦风华采用十字景观轴设计，在十字轴周边分布有大面的景观绿化，里面种了四季各异的名贵植物，错落分布，层次分布，尽享公园般生活。

首创禧悦风华项目位置：青浦新城板块产权年限: 70年住宅绿化率：35%容积率：2.0车位比：1:1.2物业公司：首万物业（首创+万科）物业费：3.65元房源及面积：（总高12/13层）约75㎡ （2/2/1）约90㎡（3/2/2）约95㎡（3/2/2）约109㎡（4/2/2）交房标准：带装修交房时间：2021年6月30号

户型图：

A户型（中间套）：75㎡，2房2厅1卫，2梯4户，总高12-13层

B户型（中间套）：90㎡，3房2厅2卫，2梯4户，总高12-13层

C 户型（边套）：95㎡，3房2厅2卫，2梯4户，总高12-13层

D 户型（边套）：108㎡，4房2厅2卫，2梯4户，总高12-13层

样板房照片：

交通配套：

地铁：项目距离17号线淀山湖大道站（步行约500米），约6分钟就可到过；自驾：项目紧邻淀山湖大道，可快速接驳上海绕城高速，沪渝高速，沪青平公路等，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

项目旁边就有：约45万㎡青浦万达茂（步行约300米）、在建的18.6万㎡东渡悦来城、北极星广场（步行约1.6KM）、45万㎡的吾悦广场（步行约1.9KM）、怀盛399生活广场（步行约2.3KM）等大型商业配套，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目附近拥有众多优质的教育配套，可满足全龄段的教育需求，项目1KM范围内有兰生复旦（在建中）、复旦附中、青浦区实验小学御澜湾校区、清河湾中学、青浦实验高中、复旦五浦汇实验学校、九年一贯制学校（规划中）等。

医疗配套：

项目旁边的医疗配套还是蛮多的，附近就有盈浦街道社区卫生服务中心（步行约3.8KM），上海市青浦区中医医院（步行约4.0KM），上海市青浦区朱家角人民医院（步行约4.8KM），复旦大学附属中山医院青浦分院（步行约6.1KM）等，为您健康保驾护航。

一房一价表：