11月10日上海柬埔寨房产推介会，置业金边“陆家嘴”摩根天御

御鉴未来 全球视野 摩根集团又一力作

360°环幕一线江景，218米地标傲视全岛

有很多朋友问小优:

我们为什么要选择投资金边房产？又为什么要选摩根天御？

且听小优为您一一道来：

全球资产进入柬埔寨时区。作为东盟战略核心,柬埔寨8年保持7%的GDP增速,是无可争议的东南亚第一,投资回报率“冠绝全球”。

金边的房屋租金回报率也位于全球国际化城市前列，在4月份发布的《2018全 球城市租金回报率》榜单上，金边的租金回报率达到了6.92%，超越大多数发达城市,排名全球第四,东南亚第一。

金边房价租金全面上涨

胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业-胡润2018年度全球房价指数》中显示，2018年柬埔寨金边跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%。

柬埔寨房产推介会11月10日上海，优居东南亚将携手开发商摩根集团在龙之梦万丽酒店举办柬埔寨房产推介会，此次我们将隆重推出摩根集团又一力作：摩根天御。

欢迎感兴趣的客户莅临活动现场，了解、选购摩根天御45㎡～102㎡一至三房江景公寓。活动现场您将享受我们的独家优惠，还可享受0元看房团活动，免费畅游金边，实地考察摩根旗下项目，名额有限，先到先得！

世界级湾区资产对比

世界著名湾区，如曼哈顿、香港浅水湾、上海陆家嘴、 东京湾等，都是价值高涨的地段。

报告显示，高档滨水区物业的价格平均比内陆地区的同类物业高出40%。金边水净华，未来的世界级湾区。湾区资源，三河汇集！水净华区位于柬埔寨首都金边，湄公河、洞里萨河和百色河三河交汇之处，三河互拥，对标东方曼哈顿，成为世界湾岛张亮眼名片。

摩根天御区位优势

【摩根天御】坐落于金边市水净华区湄公河路88号，项目周边净是别墅区、商业中心，处于水净化区的中央生活区，离柬埔寨皇宫、中国大使馆仅一桥之隔，道路规划规整且完善，条条大路通摩根天御。

作为金边城市封面级滨水高端豪宅，【摩根天御】在水净华区，想要打造出公寓、酒店、办公楼、购物中心为一体的一线滨江综合体。

 所以摩根天御不仅拥有得天独厚的滨水景观；无可复制的地段增值优势与生活配套；更因其产品的稀缺属性与豪宅价值；满足了城市富豪圈层对生活品质的更高追求，未来摩根天御必将成为湾区人居标杆，财富投资首选！

多维交通连通全国畅达世界▼

5分钟即刻抵达杨氏购物中心，畅享缤纷生活

10分钟直达火车站，让出行生活更加便利

15分钟抵达金边最大的商圈永旺购物中心

20分钟抵达莫尼旺大道的法国医院

30分钟到达首都国际机场,全面节省时间成本

千亿配套 绝对中心▼

国际教育配套：美国诺顿大学、柬埔寨皇家艺术大学、AISPP国际学校

顶级医疗配套：日本北原国际医院、法国甘密医院

生活娱乐配套：金边最大的商圈永旺购物中心、杨氏购物中心、百盛商场、索卡酒店、国家戏剧院、Safari world野生动物园、Garden City水上游乐园

国家级运动配套：柬埔寨国家体育公园(2023年东南亚运动会举办地）

交通：两座水净华大桥，两座规划中的大桥，轻轨7、人居标杆 万众热捧的投资新宠

项目配套：特色水景入户大堂▼

无边际天幕泳池▼

豪华私人会所▼

社区医疗健康管理中心▼

超五星级物业服务▼

一站式万象荟萃配套▼

拥有5A甲级写字楼和5星级酒店以及shopping mall

MAX立体电影院特色美食城

电玩城咖啡餐厅高端配套应俱全

湾区首席高级住区，千亿顶配拥戴↓

面朝湄公河、大尺度南向阳台、尽揽上层人居景致↓

项目详情

【项目地址】：柬埔寨金边市水净华区湄公河路88号

【总面积】：40万平方米（5栋）

【一期】13万平方米

【一期户数】1404（一号楼626 二号楼778）

【项目性质】：一线滨江花园高级住区——公寓、酒店、购物中心

【交楼标准】:精装修

【交楼时间】:2022年8月

【均价】:$2200

【物业费】:$1.2(暂定)

【产权】:永久产权，不限购

【户型面积】

丨套房丨45-48㎡

丨一房丨54-60㎡

丨两房丨98㎡

丨三房丨102㎡

【一号楼电梯】:5梯18户

【二号楼电梯】:5梯19户

其实熟悉和了解我们优居东南亚的客户，对于我们之前和摩根集团的合作一定还有印象。

2018年，摩根集团推出另外一个高品质项目：摩根大厦。

我们优居东南亚的客户狂揽摩根大厦半层、整层，可见金边房产的投资热度和摩根品质的保障。

（↑客户一口气购买11套）

摩根大厦 项目亮点

1：首都一环内，中央商务区，CBD最优资产

2：国际顶级团队联袂打造金边最优资产

3：金边湾区首席5A精装写字楼（配有17项智能管理系统）

4：引领金边现代国际生态办公典范（双层LOW-E中空玻璃、12米艺术挑高双大堂、全中央空调新风及智能照明系统）

5：顶级专属配套（顶级企业家私人会所、顶层无边际泳池、米其林高级餐厅）

6：五年返租40%，超越想象的投报空间

7：永久产权，世代传承

8：钻石岛地标级建筑

此次柬埔寨房产推介会，我们将带您了解柬埔寨的整体投资环境、风土人情、房产市场。我们不仅带来了新项目【摩根天御】，还将继续推进优质项目【摩根大厦】，还有更多柬埔寨好房等你来，为您带来多重选择！

点击此处，了解更多柬埔寨项目详情

欢迎感兴趣的客户莅临活动现场！买东南亚好房，就找优居东南亚

活动详情

上海站

活动时间：11月10日（周日） 13:00-18:00

活动地点：上海龙之梦万丽酒店10楼会议室1

具体地址：上海市长宁区长宁路1018号  

交通路线：地铁3号线、地铁4号线 中山公园站 7口出

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