上海楼市3盘12.2同时启动认筹 最低均价33000元/㎡起

据房掌柜统计，上海楼市今日有3个项目突发开始认筹，分别是：张江中建朗阅府、闵行金虹桥板块古北金鹰府二期、浦东宣桥板块纯新盘海玥瑄邸。

　　1、中建朗阅府

　　板块：浦东张江

　　认筹时间：12.2-12.8

　　认筹金：150万

　　项目均价：6.9万/平

　　推出100m?、125m?高层、90m?洋房、170-190m?叠墅

项目户型：

约125㎡4房2厅2卫（高层户型）

约90㎡3房2厅1卫（洋房户型）

约180-194㎡4房2厅3卫（下叠户型）

地铁：距离项目最近为13号线张江路站(约1.9KM;规划中的21号线哥白尼站和勤政路站距离项目步行约1.2KM。

自驾：中环高架、度假区高架、华夏高架、外环高速围绕，出行便利。

商业配套：项目旁是孙桥路殷北路商业街，可以满足生活需求;稍远一些有家乐福高科商业广场店、长泰广场、汇智国际商业等大型商业。

教育配套：项目南侧规划有幼儿园、小学等，目前小学以经动工，预计2020年竣工;已有孙桥幼儿园、万科实验幼儿园、东方江韵幼儿园中科路、孙桥中学、孙桥小学张江校区、万科实验小学张江校区等。

医疗配套：离项目最近的医院是浦东新区孙桥社区卫生服务中心，步行约1.4KM。

　　2、古北金鹰府二期

　　板块：闵行金虹桥

　　本次取证房源：80套

　　取证均价：7.22万元/㎡

　　认筹时间：12月2日-12月8日

　　认筹金：180万元

　　认筹地点：古北金鹰府营销中心

　　主力户型：133㎡-155㎡3-4房(精装)

133㎡3房2厅2卫

155㎡4房2厅2卫

古北金鹰府二期12月2日开启认筹，推出80套房源，建面约133-155平大三房，精装修交付，均价72265元/㎡。古北金鹰府坐拥古北国际社区，在上海正虹桥CBD的辐射范围之内，距中环匝道3分钟车程，距大虹桥国际交通枢纽仅3公里。

　　3、海玥瑄邸(纯新盘 )

　　板块：浦东宣桥镇

　　地铁16号线旁野生动物园300米

　　12月2日(今日)开启认筹

　　高层+洋房+叠加+联排

　　首期402套房源

　　首推81-98㎡2-3房精装交付

　　均价33000元/㎡

项目效果图

项目效果图

地铁：16号线野生动物园站

自驾：沪南公路、南六公路、沪芦高速、申嘉湖高速、上海绕城高速等主干道都在项目附近，到上海各区域，自驾出行都非常方便。

商业配套：欧尚超市、乐购购物超市，南季路集贸市场、禹洲商业广场、茂德广场等成熟商业配套，可以满足居民日常生活的一切需求。

教育配套：馨韵幼儿园、三灶实验小学、三灶实验中学等教育配套，各年龄段的教学需求都能满足。

医疗配套：二级甲等综合上海浦东医院、宣桥社区卫生服务中心、浦东新区南华医院等。

户型图如下：

81㎡-82㎡2房2厅1卫

91㎡-95㎡3房2厅1卫

98㎡3房2厅1卫

99㎡3房2厅1卫