江苏淮安27亿元挂牌8宗商住地 总面积近70万平米

11月7日，江苏省淮安市自然资源和规划局挂牌8宗国有土地使用权，地块均为商住用地，总出让面积达69.7万平方米，出让总价为27.34亿元，地块均于12月12日出让。

据观点地产新媒体获悉，此次出让的8宗地块编号为淮自然(安)挂2019第10号、淮自然(开)挂2019第8号、淮自然(浦)挂2019第15号、淮自然(新)挂2019第3号、淮自然(阴)挂2019第5、6、7、8号地块，8宗地块所在辖区包括清江浦区、淮安经济技术开发区、淮安生态新城、淮安区、淮阴区，地块总出让面积为69.7万平方米，出让总价为27.34亿元。

其中，淮自然(开)挂2019第8号为此次挂牌地块中，面积最大的一宗地块，该地块位于开发区大同路南侧、飞耀路东侧，出让面积为20.17万平方米，地块容积率为1-1.8，绿化率不小于30%，起拍价为7.57亿元。

根据规划，此次挂牌的淮自然(新)挂2019第3号、淮自然(阴)挂2019第6号地块都为安置小区项目用地；淮自然(阴)挂2019第5号地块，竞得人需建设地上建筑面积不少于7.5万平方米大型购物中心和不少于3万平方米的五星级酒店，且自持25年，同时，需在土地摘牌之日起24个月内商业和酒店满铺开业，否则需支付淮阴区政府2万元/日的违约金。

同时，上述8宗地块的竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。