一文读懂!长三角41城市分大饼,谁赢谁输?买房该去这里

楼why楼 2019-12-04 11:41 阅读 558
一文读懂!长三角41城市分大饼,谁赢谁输?买房该去这里

雕兄/文

这是“楼why楼”的第23篇原创文章

作为中国经济最有活力的区域,长三角画出了一个大饼,但全域41座城市,究竟怎么分?

从《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》3万字的文稿中,雕兄花了一天时间,使劲扒了一下,果然发现了一些门道。

首先要考量的,当然是政治地位。

比如,最受待见的,居然是南京一举拿下20个项目(含经济带、措施等“虚职”,下同)。

虽然南京并不是上海的“贴身护法”,没有进入上海大都市圈,但南京毕竟“地位显赫”,是国务院钦定的“东部地区重要的中心城市”。

分大饼时,自然要特殊照顾。

另外两座省城就要逊色一些。因为,杭州是“长江三角洲中心城市之一”,合肥还只是“长三角城市群副中心城市”,他们分别拿到14个和13个项目

甚至都不及宁波(15个)。这或许是因为宁波与上海历史上的渊源,而且,环顾上海周边,确实宁波地位最高,是副省级,并且底子也好。

其他几个与上海为邻的城市,也都分到不少“油水”:苏州12个、南通10个、嘉兴11个,就连舟山也有7个

遥远的“穷亲戚”安徽,除了省会沾了点光,剩下的都只能眼巴巴看着,拿到的项目数量差距巨大,甚至有4座城市一无所获。

而江苏与浙江,都只有一座城市没能分到一杯羹。

值得一提的是,未能进入长三角中心区的边边角角,虽然也被照顾到了,但并没有捞到太多实惠。

徐州、衢州、安庆、阜阳,4座城市加起来,也才只有7个项目。对于他们而言,能成为长三角的区域重点城市,也算是“祖上赏光”了。

Ps.因为上海是长三角绝对的核心,许多项目都会与其挂钩。在统计时,未列举出上海与其他城市的合作项目。此外,如果某个项目涉及多地,会重复计算。

下面,就一起看看长三角这张大饼,具体是怎么分的吧。

哪里发展会更好?买房该去哪里?看完心里就有数了。


一文读懂!长三角41城市分大饼,谁赢谁输?买房该去这里

长三角势力范围

规划范围

(41市、面积35.8万平方公里)

上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域


中心区

(27市、面积22.5万平方公里)

上海市

江苏省(9市):

南京、无锡常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州

浙江省(9市):

杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州

安徽省(8市):

合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城


上海大都市圈

(11市、10万平方公里)

上海、苏州、杭州、无锡、宁波、南通、常州、绍兴、嘉兴、湖州、舟山


一、上海

五个建设中心:国际经济、金融、贸易、航运和科技创新

四大品牌:上海服务、上海制造、上海购物、上海文化


具体项目

上海青浦为长三角生态绿色一体化发展示范区

上海临港为中国(上海)自由贸易试验区新片区

加强上海张江综合性国家科学中心建设

推进京沪高速公路改扩建

加快上海LNG接收站扩建

打造虹桥国际开放枢纽

完善联通浦东机场和苏浙皖的轨道交通体

加快上海跨境电子商务综合试验区建设

上海自由贸易试验区建设(在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东机场南侧区域设置新片区,先行启动面积控制在120平方公里以内)

上海全球科创中心建设

高水平打造国际组织和总部经济聚集区


二、江苏

优势:制造业发达、科教资源丰富、开放程度高

发展方向:沪宁产业创新带、苏南自主创新示范区、南京江北新区建设

目标:打造具有全球影响力的科技产业创新中心和具有国际竞争力的先进制造业基地

长三角次中心:南京、苏锡常

区域重点城市:徐州

补短板区域:大苏北


具体项目

南京(20个)

加快南京都市圈建设,与合肥都市圈打造东中部区域协调发展的典范

建设宁杭生态经济带

完善积分落户制度

顶山-汊河、浦口-南谯、江宁-博望省际合作

沿江高铁武合宁通道、宁宣黄、宁扬、宁马高铁推进开工

推进宁杭二通道规划

推进宁马、合宁高速公路改扩建

规划建设龙潭过江通道

提升南京区域航空枢纽功能

加快建设长江南京以下江海联运港区

建设南京位置服务数据中心

加快建设淮南-南京-上海1000千伏特高压交流输电工程过江通道

加快南京跨境电子商务综合试验区建设

高水平打造国际组织和总部经济聚集区

苏州(12个)

上海大都市圈城市

加快苏锡常都市圈建设

江苏吴江为长三角生态绿色一体化发展示范区

虹桥-昆山-相城、嘉定-昆山-太仓省际合作

沪苏湖高铁、通苏嘉甬推进开工

规划建设苏通第二过江通道

苏州(太仓)港建设上海港远洋集装箱运输的喂给港

加快苏州跨境电子商务综合试验区建设

加快建设太仓中德中小企业合作区

苏州工业园区构建开放型经济新体制综合试点试验

南通(10个)

上海大都市圈城市

加快沪通铁路一期在建项目,推动二期开建

通苏嘉甬推进开工

规划建设崇海、苏通第二过江通道

规划建设南通新机场,作为上海第三机场

深化沪苏长江口港航合作

规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口

加快江苏如东LNG接收站扩建

实施南通-上海崇明500千伏联网工程


盐城(4个)

沪苏大丰产业联动集聚区

加快建设淮河出海通道

滨海LNG接收站及外输管道

加快建设中韩(盐城)产业园


无锡(4个)

上海大都市圈城市

加快苏锡常都市圈建设

支持苏南硕放机场建设区域性枢纽机场

加快无锡跨境电子商务综合试验区建设


常州(3个)

上海大都市圈城市

加快苏锡常都市圈建设

规划建设常泰过江通道


徐州(2个)

加强徐州区域重点城市建设

合新(新沂)推进开工


连云港(2个)

东中西区域合作示范区

加快建设连云港亚欧陆海联运通道


扬州(2个)

宁扬高铁推进开工

规划建设龙潭过江通道


淮安(2个)

加快淮安航空货运枢纽建设

推进沿淮高铁(蚌埠-五河-淮安)规划


镇江(1个)

镇宣高铁推进开工


泰州(1个)

规划建设常泰过江通道


宿迁(0个)


省域内

江苏沿海地区发展

江苏沿海输气管道

江苏国家新型城镇化综合改革试点

北沿江高铁(涉及南京、南通、泰州、扬州)


三、浙江

优势:数字经济领先、生态环境优美、民营经济发达

发展方向:大湾区大花园大通道大都市区建设,整合提升一批集聚发展平台

目标:打造全国数字经济创新高地、对外开放重要枢纽和绿色发展新标杆

长三角次中心:杭州、宁波

区域重点城市:衢州

补短板区域:浙西南


具体项目

宁波(15个)

上海大都市圈城市

加快宁波都市圈建设,与杭州都市圈紧密对接和分工合作,实现杭绍甬一体化

前湾沪浙合作发展区

通苏嘉甬高铁推进开工

推进沪甬、甬台温福高铁规划

规划沪舟甬跨海通道

增强宁波区域航空服务能力

加快推进宁波舟山港现代化综合性港口建设

推进杭绍甬智慧高速公路建设

宁波舟山LNG接收站

推进浙江宁海抽水蓄能电站建设

加快宁波跨境电子商务综合试验区建设

加快建设中意宁波生态园

加快推进中国(宁波)“16+1”经贸合作示范区建设

杭州(14个)

上海大都市圈城市

加快杭州都市圈建设,与宁波都市圈紧密对接和分工合作,实现杭绍甬一体化

建设宁杭生态经济带

完善积分落户制度

加快商合杭高铁建设

杭临绩、沪乍杭高铁推进开工

推进宁杭二通道规划

积极审慎开展沪杭磁悬浮项目规划

提升杭州区域航空枢纽功能

推进杭绍甬智慧高速公路建设

加快杭州跨境电子商务综合试验区建设

推出杭黄国际黄金旅游线

高水平打造国际组织和总部经济聚集区

嘉兴(11个)

上海大都市圈城市

全面接轨上海桥头堡建设

浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区

平湖-金山省际合作

上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区

中新嘉善现代产业合作园

通苏嘉甬、沪乍杭高铁推进开工

规划建设嘉兴航空联运中心

加快建设嘉兴中德中小企业合作区

嘉善县域科学发展示范点

舟山(7个)

上海大都市圈城市

规划东海二桥、沪舟甬跨海通道

加快建设舟山江海联运服务中心

规划建设小洋山北侧集装箱支线码头

宁波舟山LNG接收站

推进舟山国际石油储运基地建设

温州(5个)

推进温武吉、甬台温福铁路规划

增强温州区域航空服务能力

加快温州LNG接收站扩建

支持温州、台州开展民营经济跨区域发展政策协同试验

湖州(3个)

上海大都市圈城市

沪苏湖高铁推进开工

建设长龙山抽水蓄能电站

绍兴(3个)

上海大都市圈城市

实现杭绍甬一体化

推进杭绍甬智慧高速公路建设

金华(3个)

推进黄山-金华高铁规划

加快义乌跨境电子商务综合试验区建设

加快义乌国际贸易综合改革试验区建设

台州(2个)

推进甬台温福铁路规划

支持温州、台州开展民营经济跨区域发展政策协同试验

衢州(2个)

加强衢州区域重点城市建设

推进衢江抽水蓄能电站建设

金华(1个)

磐安抽水蓄能电站前期工作

丽水(0个)

省域内

浙江自由贸易试验区

浙江国家信息经济示范区


四、安徽

优势:创新活跃强劲、制造特色鲜明、生态资源良好、内陆腹地广阔

发展方向:皖江城市带联动发展,加快合芜蚌自主创新示范区建设

目标:打造具有重要影响力的科技创新策源地、新兴产业聚集地和绿色发展样板区。

长三角次中心:合肥

区域重点城市:安庆、阜阳

补短板区域:皖北


具体项目

合肥(13个)

加快合肥都市圈建设

合芜蚌自主创新示范区

安徽合肥综合性国家科学中心建设

商合杭铁路加快建设

沿江高铁武合宁通道、合新(新沂)高铁推进开工

推进安康(襄阳)-合肥高铁规划

推进合宁高速公路改扩建

提升合肥区域航空枢纽功能

加快合肥国际航空货运集散中心建设

加快合肥跨境电子商务综合试验区建设

加快建设中德(合肥)合作智慧产业园

高水平打造国际组织和总部经济聚集区

马鞍山(4个)

博望-江宁省际合作

宁马高铁推进开工

推进宁马高速公路改扩建

加快建设芜湖马鞍山江海联运枢纽

芜湖(4个)

合芜蚌自主创新示范区

加快建设芜湖马鞍山江海联运枢纽

推进芜湖LNG内河接收(转运)站建设

加快建设芜湖中德中小企业合作区

宣城(4个)

杭临绩、镇宣、宁宣黄高铁推进开工

安徽宁国抽水蓄能电站前期工作

滁州(3个)

汊河-顶山、南谯-浦口省级合作

中新苏滁现代产业合作园

黄山(3个)

宁宣黄高铁推进开工

推出杭黄国际黄金旅游线

推进黄山-金华高铁规划

淮南(2个)

煤制天然气示范工程

加快建设淮南-南京-上海1000千伏特高压交流输电工程过江通道

安庆(2个)

加强安庆区域重点城市建设

安徽桐城抽水蓄能电站前期工作

阜阳(1个)

加强阜阳区域重点城市建设

淮北(1个)

申能淮北平山电厂二期

六安(1个)

金寨抽水蓄能电站建设

蚌埠(2个)

合芜蚌自主创新示范区

推进沿淮高铁(蚌埠-五河-淮安)规划

铜陵、宿州、亳州、池州(0个)

省域内

皖江城市带承接产业转移示范区

支持安徽打造长三角特高压电力枢纽

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