通过这篇文章你将了解到1.截止4月18日，上海新建商品住宅成交6324套，环比上涨27.8%；2.下周2项目入市；3.3盘结束认筹，静安府5月11日开盘；

4月1日-4月18日，上海新建商品住宅共计成交6324套，环比上涨27.8%

从2016年9月30日起，楼市调控已历时2年之多，且颇具成效。从2019年年初开始，调控政策局部放松，北上广等一二线城市成交逐步呈现回暖趋势，加上未来限售房源陆续解冻，市场的供应量也会不断增加，受以上众多因素的影响，房价上涨会受到相应的抑制。

房多多爆料新房监测数据显示，3月上海新建商品房共计成交4459套，占比供应套数55%，由于3月供应量井喷，3月整体供＞求，但同比2018年3月上涨约6%；成交65.50万㎡，环比上涨152.60%，同比涨幅高达37.84%；成交均价56040元/㎡，环比下跌1.7%，创2019年新低。4月1日-4月18日上海新建商品住宅共计成交6324套，环比上涨27.8%。

关注多多新房上海站（订阅号DDXF-SH）楼市动态抢先看。点击文末“了解更多”获取楼盘详细信息，还可获得专属购房优惠。

下周将有2项目开盘，且均为老盘加推

据爆料新房统计，下周将有2项目开盘，且均为老盘加推。其中浦东·临港新城的临港首府将加推二期新房源，推出148套复式和联排别墅房源，复式建面约220㎡，均价约25000/㎡，别墅建面约220-310㎡，均价约30000/㎡，该楼盘首期洋房房源于2016年9月16日入市，均价为27000元/㎡，历经2年半，该盘价格基本无太大变化；而长宁的淮海名邸将推出三期房源，建面约160㎡、190㎡、280㎡，均价约129000元/㎡。

3盘结束认筹，静安府将于5月11日开盘

除此之外，下周奉贤·南桥的佳源梦想广场、静安·大宁的静安府西区和奉贤·临港蓝湾-凤凰城天悦将结束认筹，静安府西区本次认筹时间为4月16日-4月25日，将于5月11日推出四期182套房源，建面约168㎡下叠、180㎡上叠、191㎡中叠；佳源梦想广场本次也将推出四期房源，建面约69-90㎡2-3房，均价仅为2.2万/㎡；凤凰城天悦将于4月24日结束认筹，5月7日开盘，总价约162万元/套起 。

2项目正在验资

奉贤·金汇的龙湖春江天玺，价格待定，推出约327套高层房源，户型建面约85-95㎡；

宝山·上大的滨江公园壹号，均价约55000元/㎡，主推叠加别墅房源。

即将开盘

1.淮海名邸

开盘时间：4月22日

长宁·新华路

价格：约129000元/㎡

户型面积：22套户型建面约160㎡、190㎡、280㎡

淮海名邸效果图

2.临港首府

开盘时间：4月23日

浦东·临港新城

价格：约25000/㎡起

户型面积：148套复式和联排别墅，复式建面约220㎡，均价约25000/㎡，别墅建面约220-310㎡

临港首府效果图

正在认筹

3.佳源梦想广场

认筹时间：已开始认筹

奉贤·南桥

价格：22000元/㎡

户型面积：362套建面约69~89㎡房源

佳源梦想广场效果图

4.静安府西区

认筹时间：4月16日-4月25日

静安·大宁

价格：86000元/㎡

户型面积：182套叠加别墅房源，建面约168㎡下叠、180㎡上叠、191㎡中叠

静安府西区效果图

5.凤凰城天悦

认筹时间：4月18日-4月24日

奉贤·临港蓝湾

价格：162万元/套起

户型面积：85-94㎡洋房；115-123㎡叠墅

凤凰城天悦效果图

正在验资

6.龙湖春江天玺

认筹时间：正在验资

奉贤·金汇

价格：待定

户型面积：327套高层房源，户型建面约85-95㎡

龙湖春江天玺效果图

7.滨江公园壹号

认筹时间：正在验资

宝山·上大

价格：55000元/㎡

户型面积：叠加别墅房源

滨江公园壹号实景图

》》关注多多新房上海站（订阅号DDXF-SH）楼市动态抢先看。点击文末“了解更多”获取楼盘详细信息，还可获得专属购房优惠。