浦东国际航空城首个大型商业综合体亮相，商家踊跃参与

每一次交通运输的革新，都会引起中心城市的革新。上海浦东机场和高铁东站形成新空铁枢纽后，商业空间由此打开。9月6日，位于浦东国际航空城的天和广场举办了盛大的招商启动大会，向世人展示了空铁枢纽一站式商业体的魅力。

祝桥新镇，面向世界的航空新城

规划文件显示，祝桥新镇总体定位为上海国际大都市东翼城市副中心，这里将成为上海城市东部地区发展最快的经济增长极，也是“东祝桥-西虹桥”上海城市黄金发展轴的东部起点。在这片热土上，以航空产业为引领的产业转型，正主导着城市规划、功能、配套和人口发展等方面的巨大更新，是上海“十三五”期间不可多得的战略发展空间。

天和广场踞浦东国际航空城核心生活区祝桥新镇约2公里，这里东接浦东国际机场、上海高铁东站和空港综合保税区，南拥中国商飞浦东基地，西临迪士尼乐园，北靠“虹桥-浦东”空港发展黄金轴，位于上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港“三港三区”产业带的核心区域。

浦东机场一、二、三期及其周边地区已经成为“全要素”临空经济区。中国商飞浦东基地发展势头强劲，订单增长迅速；浦东国际机场2018年实现年客流量1.1亿人次，进入世界超大型枢纽机场“俱乐部”。浦东国际机场南侧区域与临港地区南部，将联动成为上海自贸临港新片区先行启动区域，即将建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

产城融合触发多维产业叠加客流

如今，“东祝桥-西虹桥”城市发展东西轴线的格局成型，以祝桥区域为核心的浦东国际航空城正日益成为国际、国内海陆空联运的重要节点。浦东国际航空城的产业发展日新月异，“打造国际化高品质生态宜居城区”的进程也在推进。这些年来，在当地政府各级相关领导和部门的关心和支持下，由天和投资参与建设的各种配套、生活设施正在让航空城大都会的面貌日渐清晰。

目前，航空城核心区域已经呈现出一片欣欣向荣的景象：拥有居住小区43个，以天和投资参与建设的东方鸿璟园等高端住宅项目均已交付，居民入驻率超过90%，核心区消费人群达到25万；配套设施齐全，百熙路商业街已经建成，五星级酒店等一批现代商业服务项目正在建设中；上海第九人民医院浦东分院即将启动建设。预计未来几年，航空城的区位优势、产业优势和城市发展格局将更加凸显，这也必将推动周边娱乐、商业等产业的升级迭代。

天和广场区域位置示意图

与此同时，上海迪士尼乐园已形成了千万客流惠及祝桥，在以迪士尼为核心的上海国际旅游度假区内，奥特莱斯、上海野生动物园、海昌极地海洋公园等高等级游乐项目人气旺盛，规划建设中的奥特莱斯二期即将兴建。展望未来，预计浦东区域旅游人群将超过7000万人次，商旅顾客将达到1.6亿人次。

随着航空经济的快速发展、园区企业不断落户、上海旅游度假区建设的推进，目前，浦东国际航空城已经迎来了超过2000家国际知名企业落户，预计在3-5年间，区域内将迎来高知、高收入、高消费等特征的居住及商旅人口的快速爆发。规划显示，航空城区域将集聚或超过50万人口，成为以航空和旅游产业为主的都市型航空城。

在产业高速发展的同时，交通设施也在进一步完善。上海高铁东站和浦东国际机场构成的浦东空铁枢纽，整体运能远远超过1.6亿人次/年；轨道交通2号线、11号线、16号线、21号线（规划）、磁悬浮、机场联络线（规划）近距离直达；绕城高速、外环线、申嘉湖高速、两港大道等城市快速交通……加上环绕项目的众多公交网络，为商业发展织就立体交通网。

浦东航空城首个大型商业综合体

国际化航空大都会的发展，必然要求与之匹配的新商业综合体。位于祝桥新镇核心的天和广场率先启动，是浦东国际航空城目前唯一的一站式大型商业综合体，涵盖时尚零售、家庭亲子、主题餐饮和星级酒店四大业态，力求开启浦东国际航空城的全时态消费新篇章。

天和广场效果图

据介绍，天和广场集MALL、BLOCK、HOTEL三种形式为一体，以形象鲜明的欧式建筑群点亮城市的天际线，以缤纷的业态和商业活动丰富航空城的生活，可同时满足吃、喝、玩、乐、赏、购、住等需求，全力打造一站式家庭欢乐天地。

在招商运营方面，目前，天和广场已成功吸引希尔顿欢朋酒店、永辉超市BRAVO YH、中影国际影城的率先进驻，全面树立天和广场的商业地标形象。同时，星巴克、肯德基、周大福、华为等几十家国内外品牌，以及餐饮、教育培训的著名机构，也向天和广场表达了强烈的入驻意向。

希尔顿欢朋酒店效果图

在服务管理方面，天和广场将实行统一经营、统一招商、统一管理，特别邀请上海百联物业管理有限公司进行标准化物业管理。依托百联集团核心业态发展的资源优势，百联物业将以丰富管理经验、特色明显的服务标准体系，为天和广场的商户和消费者带来周到、体贴和宾至如归的服务。