悉尼的房屋销售开始复苏

据abc新闻报道：

 与去年相比，本季度的待售房屋数量下降了约33％

 自银行皇家委员会放宽贷款标准以来，买家的信心已经恢复

 由于需求巨大，一套内西区房产的拍卖向前推进了10天

悉尼房地产复苏

房地产中介称，悉尼复苏的房地产市场将提振那些希望房屋升级的人，但对首次置业者来说前景黯淡。

周一，CoreLogic的月度房屋价值指数显示悉尼住宅价格上涨1.6％，是全国平均水平的两倍。

悉尼房地产经纪人表示，虽然可用房产数量正在减少，但潜在买家并不缺乏。

自5月份以来，有几个因素促进了房地产价格的上涨：购房者和卖家恢复对房市的信心；银行业委员会放松了贷款标准，并加快了对潜在首次购房者的预先审批。

分析师和房地产经纪人表示，房地产市场的稳定也发挥了重要作用，尤其是在高端房地产市场。双湾比勒房地产公司负责人保罗•比勒表示：“自联邦选举以来，买卖双方对房市都将有更大的信心，而且会有更多的房屋进入市场。”

他说:“特别是对于今年整体而言，房屋销售数量并没有我们希望的多。不过，现在任何房型卖的都很好。”

比勒通常经手悉尼东郊价值在500万澳币至1500万澳币之间的房产交易。他表示，莫里森政府5月份“意外”获胜，缓解了人们对贷款政策和投资规则可能发生变化的担忧。

悉尼华威威廉姆斯房地产公司高级房地产助理杰姬•威廉姆斯表示，买家的旺盛需求促使她将一场拍卖会提前了10天。她说：“当然，在我们这个地区，房地产经济已经达到了一个稳定的水平，现在人们非常乐于进入房地产市场，他们也知道自己应该支付的价位。”

无论如何，悉尼居民都被提醒要降低他们的预期，不要指望房价每月上涨1.6%。CoreLogic的卡梅伦•库舍(Cameron Kusher)表示:“悉尼房价仍较峰值下跌13.3%左右，因此考虑这一点很重要。我们是看到了增长，但仍远低于2017年6月房地产市场的前一个峰值。”

他指出，这一最新数据对悉尼人来说是个好消息，他们希望利用近期悉尼房价长期下跌的机会进行房屋升级。不过，他表示，这种“命运逆转”不会波及那些尚未涉足房地产市场的投资者。

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