83轮！上海中梁5.29亿竞得温州市一商住地块 溢价率21.06%

中国网地产讯 9月6日，温州市瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)挂牌出让，经过83轮竞价，苍南县梁睿房地产开发有限公司以总价52885.37万元竞得，楼面价10015元/㎡。

温州市瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)编号2019XG016，位于温州市瑞安市莘塍街道南垟村，人民路以西、兴业路以东、万松东路以北。出让年限住宅用地70年、商服用地40年，起拍价4.37亿元。

根据出让公告，该地块规划容积率为：04-20a地块≤2.5；04-20b地块≤1.74；04-21地块≤2.5。建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54m。计入容积率建筑面积≤52808.68㎡，其中商业建筑面积控制在总建筑容量的30%以内。

本次拍卖采用限地价、竞配建方式出售。限定溢价率为30%，达到后转为竞配建，在此价格基础上竞报配建政策性住房建筑面积，竞报面积最高者得。最终成交溢价率21.06%。

据悉，苍南县梁睿房地产开发有限公司为上海中梁子公司。