踩盘爆料！预计12.5w 内环内新盘9月入市，海量谍照 先睹为快

昨天，喵大我大半夜发文，写了关于上海" target="_blank">黄浦区老西门板块复兴珑御即将取证认筹的消息，可查看当时文章重磅！黄浦老西门复兴珑御最快9月入市，加推147套约194-228㎡精装四房大平层！

之后有好几个小伙伴私信问我具体取证时间、验资金额、样板间开了吗？产品怎样，今天喵大专门跑去项目，为大家带来了一手爆料

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今天实地看过后，询问工作人员，告知项目9月中旬取证认筹，预计均价12.5w，房源数147套，预计总价2500万左右，验资1200w，认筹金300w。

以下为小区、项目外立面实拍

今天实地看过样板间，并拿到了最新最全的户型图，产品为194~228㎡的4房，样板间实拍向下

目前样板间在实体楼里，4种户型都有，但看样板间需要提前预约，如果有对项目感兴趣的小伙伴，也可拉至文末官方预约报名看房。

本次我看的是226平的4房2厅3卫，实拍样板间如下

因为车停地库的，也帮大家拍了地库，自身感受是品质不错

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内环内新房 卖一套少一套了

项目配套了解下

从地图上看项目东起中华路、西临西藏南路，北至复兴中路，南至方斜支路，全上海最金贵的地段人民广场、淮海路、新天地等环绕在项目周边。

项目距离轨交8号线、10号线老西门站约223米，距离新天地约776米，距离翠湖天地约400米。

同时，通过复兴路隧道项目能直通陆家嘴金融贸易区。

商业配套上，项目楼下底商丰富，氛围浓厚，步行至新天地又能享受高能级的消费体验。

教育上，项目周边有敬业中学、上海市实验小学等可提供较为优质的教育资源；瑞金医院、曙光医院等三甲医院也方便就医。

此外，项目还将打造约1.5万方的商业配套，补充未来业主的生活所需。

项目外观采用现代简洁的设计风格，大面积的落地玻璃窗配合高端石材，极富现代感。

从环保角度来看，这些材料不仅更加节能环保，还具有抗紫外线、隔音隔热等功能。

项目自带约3500平米私家会所，配置包括恒温泳池、健身房、篮球场、宴会厅等，同时物业公司：第一太平戴维斯的物业团队会提供24小时服务。

复兴珑御这批房源的基本信息：

楼高：25-26层

层高：3.3米

绿化率：约35.1%

交房标准：精装交付

开发商：万业企业（老西门置业发展有限公司）

建筑设计公司：浙江绿城东方建筑设计有限公司

室内设计：香港美高设计装饰有限公司

园林设计：新加坡LANDART

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

物业费：8.80元/㎡·月

目前房源价格信息还未公布

去年项目125000元/平的均价

可作为参考

附上去年房源的一房一价表：

项目一旦有新的信息公布，我们《上海楼市News》会第一时间报道，敬请关注！

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