陆家嘴北滨江中企·滨江悦府即将入市，推约160-200平3-4房

昨日，陆家嘴北滨江豪宅九庐开盘，200平的江景大平层优先一扫而空，最后整体去化8成左右，150平的较小户型反而被剩下。

这样的结果揭露了两个情况：

1、沪上顶豪对于陆家嘴江景房的需求是巨大的；

2、九庐150平户型只有2房的功能性，这不是市场主流需求！

劲爆的来了！

据小胖看房团粉丝爆料，和九庐同为陆家嘴滨江豪宅的中企·滨江悦府项目即将入市！

该项目共计112套房源，主力户型为建筑面积约160平三房和200平四房，精装交付WELL认证预计明年11月交房。

据内部消息，项目的价格可能比九庐低一些，大部分房源的江景视野却比九庐这一批房源还好，性价比十足！

得知消息后，小胖君第一时间去到了项目现场。

地段价值

从地图上看，项目位于源深路和昌邑路交叉口，距离14号线（在建中）约150米。

项目左边紧邻陆家嘴壹号院，前面是陆家嘴壹号院滨水生活体验馆，距离江面约270米，能享受到一线江景！热衷滨江豪宅的朋友可以重点关注！

产品情况

项目的售楼处大门开在昌邑路上门，所标的门牌号为昌邑路998。

目前售楼处已开放，有兴趣的朋友可以自行前往参观。

据销售人员透露，项目未来推出3幢楼，共计112套房源，外立面采用现代简约立面设计，古典三段式黄金立面比例，以进口浅米色石材为基调，华贵典雅。

户型分布上，1号楼和3号楼都是160平，2号楼全部是200的四房。精装交付WELL认证，预计明年11月交房。

小区车位配比1比1.8，人车分流。

中高区瞰江景观实景图

周边配套

在大地段方面，项目属于陆家嘴北滨江，距离东方明珠直线距离2.8公里左右，属于上海内环陆家嘴金融城区域。

在小地段方面，项目的各项配套还未完全成形。

公共出行，项目距离最近的地铁站是800米外的地铁4号线浦东大道站，未来还会有14号线和18号线在项目周边。

在自驾出行方面，项目距离大连路隧道约750米的直线距离，周边还有内环高架，延安高架路等上海内环内较为重要的高架路，但是早晚高峰的出行会比较拥堵。

商业配套方面，有联华超市、国金中心、尚悦会、陆家嘴正大广场、华润时代广场、第一八佰伴等大型商场。

公建配套方面，项目的前方是陆家嘴北滨江长达2.7公里的滨江体育公园带，同时也是上海私人游艇母港。

傍晚散散步，清晨跑跑跑步，或是骑行一览两岸风光，还是比较惬意的。