商业晚报 | 恒大副主席：“恒大不买地，土地储备可吃8年”

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☞ 恒大集团副主席称“恒大不买地，土地储备可吃8年”

夏海钧28日在香港业绩记者会上表示，恒大地产提前进入了二三线城市，以低价获取了大量优质土地资源，“即使不拿任何地，未来5-8年公司也可以保持稳定盈利。”他坦言，公司货源充足，完成2019年全年6000亿元的销售目标并无问题。

同时，他透露，恒大不急于拿地，主要通过并购市场拿地，而非通过招拍挂市场获得土地，今年新增项目中近40%来自并购。（21世纪经济报道）

☞ 招商蛇口拟整体出售杭州一办公楼

8月26日晚间，招商蛇口发布公告称，公司全资子公司杭州杭盛房地产开发有限公司与招商局通商融资租赁有限公司的全资子公司海翔（天津）租赁有限公司就杭州I-PARK商业项目达成部分房产整体购买意向，杭盛地产拟将其开发的位于杭州江干区彭埠街道I-PARK项目2号楼2-5层共154套商业性质办公楼整体出售给海翔租赁，交易金额为人民币21,125.85万元。

公告显示，杭州杭盛房地产开发有限公司旗下在售项目杭州江干区彭埠街道I-PARK（政府核准地名：汇铂金座）项目2号楼2-5层商业性质的办公楼，销售建筑面积约7,412.58平方米，共154套。（中国网地产）

☞ 深圳中心区规模最大商业综合体9月将对外营业

8月27日下午，福田区委副书记、区长黄伟率队现场调研深圳中心·天元综合体项目，并与相关企业负责人座谈。据了解，该项目位于福田CBD核心区域，开发建设规模达140万平方米，其高端商业——“One Avenue卓悦中心”是中心区规模最大商业项目，整体招商工作已完成超90％，将于9月12日对外营业。

据了解，“深圳中心·天元综合体项目”由金地集团、大百汇、卓越地产携手打造，开发建设规模达140万平方米，其中住宅及公寓约50万平方米，甲级写字楼约50万平方米，零售规模达30万平方米，店铺数量超过500间，整体停车位超过7500个，规划有高端商业、公寓、甲级写字楼、学校等。单从体量上看，该项目既是福田区重点城市更新项目，也是深圳中心区规模最大的商业综合体项目。（深圳新闻网）

☞ 美国最大的连锁会员制仓储超市Costco登陆上海

昨天，美国最大的连锁会员制仓储超市Costco（开市客）登陆上海，开出中国大陆的首家门店。

据了解，大陆首家位于上海闵行区，占地总面积达2万平方米，购物面积达1.4万平方米，采用美国Costco标准规格的一层楼面，拥有27个大品类、近4000个单品的商品。

作为美国第二大零售商、全球第七大零售商以及美国第一大连锁会员制仓储式超市，Costco在全世界拥有超过700家门店，遍布南北美洲、欧洲与亚洲。据Costco最新财报显示，2019财年第三财季营收为347.4亿美元，同比增长7.4%，实现连续15个财年的增长，净利润则为9.06亿美元，大致与会员营收一致，这意味着以低价取胜的Costco，盈利主要依靠会员制收入。（北京日报）

☞ 合生创展公告称延长出售北京办公楼截止日期

8月27日，合生创展集团有限公司发布公告称，于当日，就19.5亿元出售北京东方文化艺术中心办公楼一事，该公司与合生国际、Big Market及买方Treasure Abundance Limited订立补充协议，将截止日期延长至2019年10月31日。

公告表示，由于若干条件需要额外时间才能达成，立约方订立日期为2019年8月27日的补充协议，据此，立约方同意(i)将截止日期延长至2019年10月31日(或卖方与买方可能书面协定的其他日子)及(ii)将延长截止日期延长至2019年12月20日。