买房时的一定要注意，选房户型禁忌

禁忌一通透性差

采光和通风是选择户型时最主要的考虑因素。要使房间有良好的通透性首先户型要比较方正过于曲折的户型会影响空气的对流其次户型最好两面可以通风而且相对两面通风如南北、东西要好于相邻两面如东和南、西和北。另外厨房和厕所湿气比较重最好单独采光和通风即避暗厨暗卫。

禁忌二光线暗淡

好的户型朝南房间越多越好而且房间最好进深短、面宽大整体采光面全。客厅、卧室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

客厅是我们接人待物的地方可以带给客人对这套房屋直观的感觉客厅如果窗户少采光就不好容易显得昏暗客厅应该有连接阳台或者设有窗户除了空气得以流通白天更可以采光使人精神畅快。

禁忌三、 大而无当

房子并非越大越好客厅面积过大会显得空旷而卧室过大也会影响私密和安全感。而且大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计房屋整体功能要相应增加房屋高度的合理增加新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高切忌大而无当。从我国目前家庭结构看主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

禁忌四、 一览无余

好的户型最好能到公私分区即私密空间卧室、书房等与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。比如入户门对外不能正对电梯对内不能正对卧室另外客厅、餐厅等公共活动空间与卧室之间最好也有视线上的遮挡。

入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室私密性是依次递增的看户型图时也可以参考这样的顺序。

禁忌五、 厨卫相邻

卫生间和厨房都是管线集中的区域二者共用墙面尽管可以节约面积但从卫生和居住体验考虑选择户型时最好避免厨卫相邻或相对至少门不能开在一起。

一般来讲厨房属于人们经常活动的区域动静较大最好设置在靠近入户门的位置而卫生间的位置则最好比较私密且卫生间门不宜正对着入户门或卧室。

同理对于餐厅独立的户型来说餐厅也不宜与卫生间相对或相邻。

禁忌六、 动静相扰

房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求卧室位置要求深一些户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离以免互相干扰。

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