中国零售20城报告：上海、北京遥遥领先，深圳、成都、杭州与广州居第二梯队

来源丨21世纪经济报道 21财经APP

记者丨王帆 深圳报道

编辑丨李博

上海和北京的头部城市效应显著，分值和其他城市远远拉开差距。位于第二梯队的是深圳、成都、杭州和广州。

8月26日，房地产服务商第一太平戴维斯对外发布了2019年度《中国零售20城》报告。

自2014年，第一太平戴维斯就对中国内地20座主要零售城市进行跟踪研究，采用零售商指数共16组数据进行分析。指数对8个品类（顶奢、轻奢、快餐、咖啡、大众服饰、高阶服饰、美妆及大型零售店）50个国际零售品牌在各城市店铺数分类归总。最终，16组数据通过分类、加权、归总，得出每个城市的指数分值。

20城零售商指数排名及分值

（数据来源：第一太平戴维斯研究部）

从城市的排名及分值可以看出，上海和北京的头部城市效应显著，分值和其他城市远远拉开差距。

位于第二梯队的是深圳、成都、杭州和广州。

报告指出，很多选择直营的国际品牌仍会选择上海和北京作为首发地，但往往会在一年内就在成都、杭州或深圳开出下一门店。

五年前，50个国际品牌在18 座城市的平均店铺数是上海和北京平均数的20%，而在2019 年，这一比重上升至26%。品牌在成都和南京的覆盖度已经与上海和北京相差无几，但在厦门、郑州、宁波的覆盖程度则仅有60%，后期仍有扩张潜力。

分值在20分到30分之间的城市包括重庆、武汉、南京、天津、西安、苏州和沈阳。

记者对照了近三年的排名情况，杭州的零售表现在2018年反超了广州，并在今年保持了这一成绩，重庆由2017年的第10位跃升至今年的第7位，厦门则是在今年首次上榜。

一组值得注意的数字是，截止2019 年年中，报告所关注的8个品类的品牌在20座城市的门店平均扩张率为4.3%，较一年前下降了5.2个百分点。其中，仅有咖啡连锁扩张率超过10%。

报告指出，国际品牌日益重视对中国线上市场的覆盖，以吸引更广域的消费者。

另一个趋势是，快闪店（指在商业发达的地区设置临时性的铺位，供零售商在比较短的时间内推销其品牌，抓住一些季节性的消费者）的崛起，已成为零售商提高品牌知名度和推进商业拓展行之有效的方法之一。因其能有效地吸引更多的人流量，提高购物中心的使用率，同时挖掘消费者的潜在消费倾向，快闪店近来已成为最受业主青睐的零售业态。