上海共有产权房申请向“沪漂”开放 什么人能有资格申请

中国商报/中国商网（记者 王立芳）非沪籍家庭也能在上海全市范围内申请共有产权房了。8月21日，中国商报记者从上海市住房和城乡建设管理委员会官方网站获悉，根据日前印发的《关于开展全市面上非沪籍共有产权保障住房咨询及受理工作的通知》（以下简称“通知”），上海将在全市16个区全面启动非沪籍共有产权保障住房申请咨询及受理工作。

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根据通知，本次共有产权房的扩围对象为常住人口中在上海市创业、稳定就业的人员尤其是各类人才、青年职工，重点解决持证年限较长、学历层次高、符合本市产业发展导向、为上海市经济社会发展作出贡献的居住证持证人住房困难问题。

具体而言，什么样的“沪漂”才有申请资格呢？

根据政策要求，申请家庭成员至少有一名需同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分，已婚，在上海市无住房且提出申请前五年内在上海市无住房出售或赠与行为，在现工作单位工作连续满一年且工作单位在提出申请所在地注册连续满一年，在上海市连续缴纳社会保险或者个人所得税满五年，符合上海市共有产权保障住房收入和财产准入标准六项条件。

上海市住建委表示，申请咨询及受理工作计划将于今年9月底前完成，房源项目和价格明确后，将适时向社会和申请家庭公布。同时，上海市住建委强调，扩围保障力度只增不减，新政策不会影响上海市户籍居民家庭保障性住房的正常供应。

据了解，上海市政府在去年已出台相关政策，将共有产权保障房受益面扩大至部分非沪籍家庭，并在上海虹口区、松江区、金山区先行试点。

作为住房矛盾同样较突出的一线城市，北京市近年来也在不断探索完善针对非本市户籍人才住房需求的共有产权房保障政策。

2017年发布的《北京城市总体规划(2016年-2035年)》规定，70%共有产权房面向北京市户籍人口，30%面向非京籍人口。但由于北京市中心城区和郊区的非京籍家庭数量占比差异明显，在不同区的项目中，京籍和非京籍家庭的中签概率差异较大，因此后期有些项目不再明确规定京籍和非京籍家庭各自的房源数量和所占比例，而是提出结合本区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定。