上海临港和苏州园区，哪里的房产更值得你购买

上海临港和苏州园区，哪里的房产更值得你购买？苏州园区作为中新两国合作的旗舰项目，开发极为成功，在高科技产业布局上，与上海张江遥相呼应，房产价格也是节节攀升。苏州园区的房产价值未来几许，可能仁者见仁智者见智，但下限还是有的。如果你自住，这座获“李光耀世界城市奖”（全球城市规划界的诺贝尔奖）的现代化新城，非常适宜居住，而且相比上海中心城区，苏州园区的房价整体仍然极具竞争力。

苏州工业园区

上海临港今年上半年我去看过房，前几年也去过一次滴水湖玩，道路绿化已经很不错了，但就是没人，去过那边很大的农工商大卖场，收银员比顾客还要多，当时整个临港只有几万人，绝大多数还是两个学校的教职员工。现在就算人口涨了点了，但还是远远不够的，人口才是撑起经济的基础。

临港论规划有点未来之城的气势，但是论居住有点不太合适，首先常年大风加湿度大，对应上海的纬度，一年三分之二的时间会感觉到冷，冬天很漫长，房子太潮，不太舒适。其二就是这里距离上海中心城区太远了，城市也是有边界的，这个边界就是一小时交通圈内 ，按照现有的交通方式，临港和上海的关系类似于东京和横滨，所以临港只是上海人来度假的地方，长期生活在这里的，除了临港五校的员工，就是港城的员工和本地人。

当然，如果你愿意买你就买，钱是你自己的，只是要清楚，有无必要把房票浪费在临港，因为未来置换比较困难，如在区内工作稳定自然不是问题，但如果你未来工作换到普陀静安呢？路上两个半小时，来回五个小时，这种通勤带来的疲惫不堪，是不会让人撑过三年的！

上海洋山港

我认识一位六院的医生，从江西来的，为了落户到的临港，买了房子装修就花了100万，以为自己会在这里待到退休，结果几年下来发现不是那么回事，临港根本不是上海，六院和宜山路那个六院也不是一回事，后来一家人都离开临港去上海了，房子挂出去连看的人都没有，难道他投在房子上的钱是大风吹来的吗？

临港一直都是政策扶持，这次也就是扶持力度大一点，以前限购比中心城区力度弱，但也都要求有临港地区的社保，且通往中心城区的高速还是收费的，仅此一点，谁会买临港？而且临港那边经济活力实在太弱，从浦东金桥开过去，感觉和去苏州地界有天壤之别，临港也许发展成度假区会不错，要是真住在临港，你进城的欲望也会被路途消磨殆尽。

上海临港和苏州园区，哪里的房产更值得你购买？综上所述， 我还是倾向于苏州，临港只适合度假休闲，假如你工作在这边，是附近的大学老师，那么恭喜，这边买房太适合了。假如你工作别说在市区陆家嘴，就算在张江徐汇，开车要50分钟，地铁16号线1.5-2小时，如果能接受这个通勤，那么就来吧！

苏州工业园区

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