城市买房压力最大？深圳排名全国第一上海第五

 那么，哪些城市的房价与收入的比率最高(房价与城市家庭年收入的比率)？哪些城市的房价收入比更合理？

根据诸葛住房研究中心最近公布的数据，在监测的100个城市中，2018年深圳的房价收入比达到35.9，成为购房压力最大的城市;厦门，北京，三亚和上海正密切关注他们。之后，它成为全国房价和收入比例最高的城市，比例超过25倍，使一线城市的平均购买时间至少达到31年。

深圳买房压力最大

诸葛市住房数据研究中心的数据显示，不同的城市发展基地导致城市间房地产市场分化日益明显，房价收入比也在不断扩大。

21世纪经济报道记者注意到，房价收入最高的城市不是北方的四个一线城市广深市，而是深圳、厦门、北京、三亚和上海。其中，厦门的二线城市和三亚的三线城市无疑已成为该名单中的两匹“黑马”。

据统计，2018年厦门市城镇人均收入为54401元/年，房价与收入之比达到33.21，仅低于深圳。2018年，三亚城镇居民年收入达到36617元，基本保持在三线城市的水平，但三亚房价与收入之比却比上海高出29.62元。

在受监测的100个城市中，价格与收入比为9-12的城市数量最多，共有38个城市，其中大部分是三线和四线城市。这些城市也比较容易买到。

同时，除上述深圳等五个城市外，福州也“挤”进了房价收入比20以上的城市行列，而鞍山市只有一个城市房价收入比6以下。

在一线城市买房至少要花31年。

按市、市两级计算，北京、上海、深圳三个一线城市的平均价格/收入比为31.07，这通常意味着一线城市的职工和家庭购买周期可达31年。在三个一线城市中，上海的压力最小，深圳的压力最大。

　　房价收入比

 根据诸葛方方数据研究中心的数据，上述三个一线城市中，上海城镇居民收入为68,034元/年，居全国前列;其次是北京的67,990元/平方米，而深圳的城镇居民的年收入为54401元。在三个一线城市的底部。

 同时，33个二线城市的房价收入比平均为13.67。与一线城市相比，购房压力大大降低，64个三、四线城市房价收入比为10.49，与二线城市差别不大。

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