恒大降价刷屏朋友圈“以价换量”博生机

8月20日，恒大发出全国降价的消息，他们的楼盘广告“全国532楼盘，闪购7.8折”已经在微信朋友圈刷屏。“金九银十”一直是房地产企业的黄金促销时间段，而恒大比以往更早的开始了降价活动。

根据乐居楼盘库显示，目前上海恒大在售新房项目有5个。乐居也在第一时间询问了优惠的相关信息。其中，上海恒大御澜庭优惠折扣为98折，恒大海上威尼斯为95折，其他盘均不参加折扣活动。

恒大在售楼盘一览

其中，上海恒大滨江华府是今年的新盘，位于陆家嘴滨江。项目已于8月9日开启了认chou，具体开盘时间待定。

作为享有一线江景的豪宅项目，距离黄浦江直线距离300米左右，享有稀缺的一线江景资源。项目在陆家嘴壹号园对面，位于昌邑路与源深路交叉口，正对黄浦江，沿昌邑路向东可直接通往内环高架、杨浦大桥，往西可通往世纪大道，双线贯通，自驾出行十分方便。

区位图

在轨交方面，沿项目南侧浦东大道直线往西，可直达4号线浦东大道地铁站，直线距离约700米；沿源深路直线向南，可到达6号线源深体育中心站，直线距离约1公里。项目东南角一街之隔，就有14号线源深路地铁站在建中。

在商业配套方面，3公里之内主要涵盖浦东世纪大都会、百联滨江购物中心、上海第一八佰伴、陆家嘴1885广场等商业购物资源。医疗配套方面，与项目最近的三甲医院为同济大学附属东方医院，与项目直线距离大致约2公里。

项目1公里范围圈内教育资源丰富，其中包括福山外国语小学、冰厂田幼儿园、建平西校等重点学校都在项目一公里范围以内，尽管对口情况尚未明确，但片区的整体教学水平都比较高。

项目在陆家嘴壹号园对面，整体规模不大，总共只有3栋楼，总建筑面积约14万方，其中2栋为住宅，1栋为酒店。项目此次推出房源总数共计仅104套，分别为大平层和复式，最小户型在339平，最大面积达1181平。

目前有折扣优惠的只有2盘，分别是上海恒大御澜庭和恒大海上威尼斯。

上海恒大御澜庭位于上海青浦区朱家角镇。目前在售联排别墅建面约139-144平；双拼别墅建面约216-250平，均价约40000元/平。花园洋房建面约78-176平，均价约30000-33000元/平。均带装修交付。项目目前总价享98折的优惠，活动时间至10月初。

恒大海上威尼斯位于启东市，目前有95折优惠活动，项目在售高层和别墅房源，别墅有叠加和独栋，叠墅别墅建面约128-192平，均价约16000元/平；独栋别墅约345-704平，均价约21000元/平。高层建面约51-140平，均价约10800元/平；价格均为折后价。

总的来说，在密集的调控政策之下，各开发商都在盘算促销抢跑，试图“以价换量”，在淡季里为楼市添一把火。

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文章来源:乐居买房