开盘售罄、“千人摇”……疫情后复苏的上海楼市中，大虹桥可谓是当之无愧的话题王+流量王区域。在充分印证了大虹桥顶流的带货能力的同时，我们发现，更多的还普通高层住宅不断在城头变幻大王旗，而作为世界第六大城市群核心，高端人口扎堆的大虹桥区域，高端居住板块的热度始终被一个低密叠墅楼盘牢牢占据，就是地处虹桥仅有的国际墅区的映虹桥。
自首次开盘以来，映虹桥就表现抢眼，不但连续三个月占据虹桥西板块销售三冠王，就在国庆前夕，二期开盘再续一期热销势头，9月更是一举获得上海别墅销售排名第三，大虹桥区域别墅销售冠军，回映了上海对高端墅居生活的热烈向往。
映虹桥的热销，并不只是改善墅居带来的引力，更有从宜居氛围、醇熟配套，到改善品质，高端服务等多维度价值加成，因而让映虹桥的每一次墅品出新，皆令上海楼市震荡。
为什么别墅能成为改善产品？不只是它的空间更大，更独立私密，而是别墅对择址环境都有着比公寓产品更高的要求。特别是像映虹桥这样身处国际别墅区里的项目，它的宜居属性与生活舒适度都更上一层楼。
上海少见大面积墅区生态资源
这一次只为改善墅居而生
上海黄浦江两岸，黑压压的超高层建筑密布，社区绿化率与周边的生态资源其实并不高，甚至经常会出现好几个项目共享某一个小公园的现象。而对于虹桥国际墅区来说，得益于政府多年来对土地容积率的控制，建筑密度非常低，再加上赵巷本身百余条河流丰富水系与五大集中绿地，四大主题公园，让这里的别墅宜居性颇高。
邻居都是千万级豪宅业主
出入都是与国际精英打交道
相比虹桥其他有别墅在售的板块（例如泗泾、华新、华漕等），项目分布较为零星，基本没有集群式的墅区氛围。而虹桥国际墅区醇粹的墅区规划，目前二手房也基本都在千万级以上，而如今在映虹桥，只用花700万左右的价格，就能与千万级豪宅业主为邻，以后不管是社交圈层，还是孩子的教育素养都有的非常大的提升。
市心豪宅级别的国际配套
映虹桥叠墅即买即享
在地理位置的桎梏下，配套稀少总是别墅的硬伤。而映虹桥却是个例外，它所拥有的强劲配套甚至超越了许多离大虹桥CBD核心区更近的普通住宅产品。
映虹桥周边拥有包括百联奥特莱斯、合生新天地、吉盛伟邦等在内的近百万方城市级商圈，购物玩乐一应俱全。而相比徐泾天空之城和蟠龙天地等公寓项目，虽然也规划了商业，但都尚未开业运营，一切还是未知数
而在教育这个重点考量的配套商，映虹桥不仅不落下风，甚至可以说占据绝无仅有的优势，距协和双语学校仅约400米，距宋庆龄学校仅约600米，两所皆为上海国际学校的领头羊，不仅难进，且学生质量更高。再加上附近超10所国际学校扎堆，更能带来高净值家庭的高端圈层氛围。对比教育资源同样不差的华漕某湾项目，其别墅居住氛围则没有映虹桥这么纯粹了。
现在市场上，能够达到生活品质提升的产品，除了大平层就是别墅。而大平层往往在城市较为嘈杂的区域，环境上肯定比不上墅区的氛围。并且大平层密度甚至是叠墅的好几倍，像映虹桥这样罕见的约1.3超低容积率叠墅，已经成为市场难再有的地块。
主流四口之家改善需求旺盛
能够一步到位，当选映虹桥叠墅
映虹桥的产品设计，充分考量了当下主流家庭的居住需求。在开放二胎的政策下，四口、五口之家越来越多，能够承载多口之家生活需求的叠墅，必然成为了爆款产品。
比如建面约127㎡上叠户型，超大面积星空露台正对墅区自然景观，既能满足人们对于观景品质的需求，又能达到日常生活的私密性，与上下邻互不打扰。相比虹庐湾A户型狭窄逼仄的小阳台，并且公区还是西北方向，观景采光方面映虹桥可谓是秒杀了。
再如建面约138㎡下叠户型，拥有我们熟识的绿篱围合入户，更加私密性的独立入户方式，免去了天空之城这样的高层电梯难等且拥挤的困扰。下叠多功能地下空间，面积远比公寓小书房大得多，它能衍生出影音室、健身房、茶室等一系列更高端的家庭生活功能，达到各个家庭成员精神层面的生活享受。
别墅其实要比高层更考验房企的产品打造实力与服务能力。而映虹桥由金茂、南昌市政地产、融创三家头部房企联袂打造，拥有极强的墅居打造底气。
纵观各品牌的履历，金茂曾以一座金茂府改变大宁板块价值，南昌市政地产更是在北京植根中国顶豪使馆壹号院。而对于融创，深耕上海7年，从桃花源到领馆壹号院，再到山水拾间，每一部别墅产品，皆是标杆作品。
对于服务，俗话说“造墅不难，养墅难”。融创对于墅居服务，同样拥有着自己独到的见解。对于2018年客户满意度高达91%的上海融创来说，国家一级物管资质只是头衔，不断完善的客户服务体系，才是创造美好墅居生活的基石。历经几大亿级标杆墅居项目的服务经验，融创必将在映虹桥带来更加成熟的高端生活。
以上说到的，其实并不只是映虹桥的宜居属性，就投资属性来说，映虹桥也是非常值得选择的。
首先叠墅本身就具备很强的增值保值效应，2019年上海颁发的228张预售证里，别墅产品仅为28个，占比12%，量少未来价值就更高。
再加上虹桥国际墅区拥有高能级的产业规划，近期上海对应届生落户的放宽，高精尖人才聚集。虹桥国际墅区作为区域唯一的改善墅区，必然将成为高端居住需求最有力的承接者。未来不管是转手还是租住，都有着非常大的升值空间。
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