恒大打响全国“金九银十”促销第一枪

全国楼市加速驶向低温通道时，开发商正撕开促销抢跑之口，试图“以价换量”在冷清行情中博一线生机。中国恒大，作为市场规模排名前三的房企，在9月来临之前，提前启动它的抢收行动。

8月20日，恒大旗下之区域公司，悉数推出全员营销优惠升级活动，在8月20日至10月8日期间，恒房通推荐购房均享特殊优惠，且每日推出不定量的特价房单位。而作为全员营销之主力，恒大数万员工都积极在朋友圈转发楼盘促销信息，试图通过人海战略带动公司销售提升。

实际上，恒大绝非今年第一个抢跑之企业，但却是第一个全集团统一启动“金九银十”促销策略的公司。鉴于恒大的体量及市场占有率，此举对于市场的冲击力不容小视。

上海非沪共有产权房申请启动" inline="0">

（来源：第一财经）

上海非沪籍共有产权保障房申请启动计划9月完成

8月20日消息，上海市房管局日前印发《关于开展全市面上非沪籍共有产权保障住房咨询及受理工作的通知》，在上海16个区全面启动非沪籍共有产权保障住房申请咨询及受理工作，计划于2019年9月底之前完成。

据了解，房源方面，郊区以辖区为主，充分利用好辖区内配建保障性住房房源；

非户籍家庭申请共有产权保障住房需满足以下六个条件：第一，持有《上海市居住证》且积分达到标准分值（120分）；第二，在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为；第三，已婚；第四，现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年，且在实际缴纳社会保险或个人所得税的单位连续工作满一年，但在同一个区内两个及以上实际缴纳社会保险或个人所得税的单位工作，且累计工作满一年的，可以提出申请。

第五，在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；第六，3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）、2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

根据《上海市共有产权保障住房申请须知（非本市户籍居民家庭）》，在供应标准方面：非本市户籍家庭人数为2人或3人的，购买一套二居室；人数为4人及以上的，购买一套三居室。申请人可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。

（来源：观点地产网）

万科上半年销售额3340亿，新增项目近九成在一二线城市

8月20日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布2019年半年报，报告显示，上半年万科实现营业收入1393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润为118.4亿元，同比增长29.8%。

值得一提的是，在房地产市场融资环境持续收紧之下，万科依旧保持稳健的财务状况。截至6月底，万科持有货币资金1438.7亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元；净负债率35.04%，持续保持行业低位。

对于未来项目储备，万科表示坚持稳健的投资策略，在确保价格合理的前提下积极发掘各类潜在的市场机会。上半年共获取新项目54个，总规划建筑面积1372.8万平方米，权益规划建筑面积941.8万平方米，权益地价总额约649.8亿元。按权益投资金额计算，88.4%的新增项目位于一二线城市。公司在建项目总建筑面积约9,867.6万平方米，规划中项目总建筑面积约5472.6万平方米。