供求回弹，临港新片区表现优异 | 上海楼市周度排行 Vol. 034

上周（2019/8/12-2019/8/18）上海供应与成交都又显著提升。供应面积环比提升454.64%，供应套数环比提升305.18%；相应地，从成交数据上看，涨幅也较为可观，成交面积、套数、金额均环比上涨30%-50%。此外，从上周成交排行榜看，月初对于临港新片区的规划政策也为后续楼市成交带来了显著变化。我们不难看到海上风华、保利玲珑公馆、瑞和上海印象、绿城上海诚园等位于新片区的楼盘都在本次榜单中表现出色。

*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2019.08.12-08.18。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。