2.53亿！國家掏钱！福建省这种房子大升級，家里房屋即将增值

住老旧小区的福建人

恭！喜！了！

2.53亿元！國家掏钱！

这种房子要升級！

家里房屋即将增值！

这代表

将来家里的自然环境

服务设施将更齐备

旧房子也即将增值！

前不久，福建省财政厅公布《中央政府不断适用江西省推动保障性住房危房改造基本建设》。

重 点 解 读

前不久，国家财政部下发

江西省第四批保障性住房危房改造5.07亿元

在其中

老旧小区改造配套设施基础建设2.53亿元

截止目前

国家财政部总计下发江西省四批

保障性住房危房改造中央政府基本建设资产7.17亿元

推动83个老旧小区58000多家

等保障性住房危房改造更新改造

促进住宅小区设备基本建设健全

“老房换新，老房子变新房子”

是许多人最盼望的事

更最该兴奋的是

政府部门不但掏钱！

前不久

政府部门还喊话！

激励老住宅小区装电梯轿厢车位配比地下停车场

全国性老旧小区大更新改造

将要起动！

继2019年《政府部门工作总结报告》对城区老旧小区改造做出布署后，最近举办的国务院办公厅常务会再对推动老旧小区改造开展布署。据全国各地基本摸查，现阶段全国性需更新改造的城区老旧小区达18万个，涉及到住户上亿多。

住宅和住建部部长黄艳详细介绍，城区老旧小区因为原先设计规范较为低，加上维护保养、保养不及时，难题突显。例如，管道网陈旧，给排水、电力网、液化气、光纤线设备缺少，或脆化比较严重。养老服务、抚幼等公共文化服务缺少，文娱、运动健身、机动车辆和非机动车道的储放等也普遍现象难题。特别是在许多老旧小区人口老龄化程度较高，老人急缺电梯轿厢。

将尽早摸透老旧小区种类和住户更新改造心愿

谈起后续工作方案，黄艳表达，国家住建部将具体指导全国各地赶紧摸透本地城区老旧小区的种类、住户更新改造心愿等要求，在此项工作上确立城区老旧小区改造的规范和另一半范畴。

自主创新城区老旧小区改造投资融资体制，应用社会化方法吸引住社会发展能量参加等。

城乡老旧小区改造基本上，切合民众意向，积极主动发展趋势社区养老服务、托幼、诊疗、助餐、保洁服务等服务项目。促进创建住宅小区事件高效管理模式。

那麼

怎样界定老旧小区呢？

城区老旧小区指的是

修建時间较为长

市政工程服务设施脆化

公共文化服务缺漏等难题非常明显的住宅小区

“这种住宅小区将会早已完工20年左右，因为原先设计规范较为低，加上维护保养、保养不及时，多存有管道网陈旧脆化状况突显，养老服务、抚幼、物业管理等配套设施缺少，路面毁坏、纪律错乱、私搭乱建等难题显著。

闪光点

老旧小区改造先“保基础”！

记者注意到，2018年末，住宅和住建部在厦门市、广州市等15个大城市起动城区老旧小区改造示范点。据黄艳详细介绍，截止2018年12月，试点城市共更新改造老旧小区103个，造福5.9萬家住户。

老旧小区几类更新改造內容！

●保基础服务设施：和住户衣食住行立即关联的水、电、气、路等城市基础设施的检修健全，华北地区采暖设备整修，加装电梯，基本建设垃圾分类回收服务设施。

●提高类基础设施建设：包含公共性活动场所，有标准的地区车位配比地下停车场、活动场所、物业管理用地等。

●健全公共文化服务类內容：健全小区的养老服务、抚幼、文化室、诊疗、助餐、家政服务、快递公司、便民利民、连锁便利店等设备。

装电梯轿厢“1个楼门1个计划方案”

随之在我国老龄化问题日趋严重，许多六层年久房子尽管按规范能够 不安装电梯，但老人交通出行爬楼非常麻烦。

黄艳对于答复说，近些年许多人民代表、市政协委员会对老旧小区加装电梯的呼吁非常高。我觉得许多大城市如北京市、上海市、广州市、杭州市等早已干了很多探寻，也是了某些最该营销推广的工作经验。

她详细介绍，依据全国各地汇报统计数据，2018年，全国性老旧小区加装电梯早已进行1万余部，在工程施工的有5000很多，已经申请办理早期办理手续的有8000很多，此项工作中已经多方位拉开。

黄艳直言，加装电梯全过程中碰到许多实际难题。例如六层的房子，将会多层左右都想要加装电梯，特别是在楼房越高的住户意向越明显。可是针对一层层或是两层，由于要求不急切，并且感觉占有了城市公共空间，对他的权益将会有难免会的危害。

“这种难题在具体情况中存有，全国各地实践活动中工作经验就是说务必要因时制宜，1个楼门1个计划方案，一幢1个计划方案，群众工作要做细。”黄艳说，加装电梯工程项目的设计构思和工程项目计划方案，尽可能兼具各层住户的有效需求，尽量根据用心的人性化设计构思，超过利润最大化、危害降到最低。住户左邻右舍要共商共商，必须多方面商议、参加，达成协议。

黄艳强调，老旧小区加装电梯“急不可”，国家住建部正全力推动，但关键所在住户根据商议来进行。

我觉得，更新改造老旧小区！

福建省始终在行动

福州市：

上年400个老旧小区旧貌换新颜

2019年将再次治理90个

据统计

上年执行更新改造的400个老旧小区

公共基础设施脆化等难题获得了处理

治理后的住宅小区

“绿起來、亮起來、通畅起來、和睦起來”

依据2月12日宣布下发的

《福州市城市规划建设管理能力健全提高实施意见》

2019年福州市将在五市区再次执行

90个老旧小区的综合性治理

除此之外

住福州市这3个住宅小区的

有福气了

升级改造！

一毛钱无需掏！

据福州市基本建设发展趋势新浪微博信息

晋安区岳峰镇的

桂香新农村（浦下小区规划区）

桂香新农村（桂香小区规划区）

城南公寓楼

将新一轮起动综合性治理

并不是小修小补

只是完全升级改造

住户们一毛钱都无需掏

据统计，福州市晋安区2019年方案对12个住宅小区执行综合性治理、提高更新改造，总预算6920万余元，在其中综合性治理8个住宅小区，预算5820万余元，岳峰镇的3个住宅小区就之中，预估更新改造将于今年年底进行。

厦门市：

2019年方案更新改造提高

老旧小区约30个

《计划方案》明确提出，依照“3年基础进行、2年红包外挂”的老旧小区改造提高指导思想， 2016年方案更新改造提高老旧小区63个； 2018年方案更新改造提高老旧小区约一百个；2018年方案更新改造提高老旧小区约一百个；2019年方案更新改造提高老旧小区约30个；2019年方案更新改造提高老旧小区约30个。根据三至5年的深入推进，认真完成管辖区老旧小区改造提高工作中。思明区要紧紧围绕所述总体目标每日任务，用心依照市委、市政府部门的部署工作规定，坚持把老旧小区改造提高工作中做为这项关键工作中，加强领导，落实责任职责分工，保证更新改造提高总体目标每日任务圆满完成。

厦门：

老旧小区配套设施提高示范点基本建设

厦门2019年进行20项为民办实事主题活动

在其中提及

老旧小区配套设施提高示范点基本建设。2019年方案在荔城区、城厢区进行2个老旧小区配套设施提高试点。一要长命住宅小区治理，基本建设废水、燃气管网、清理园林绿化、加装电梯及治理上空缆线等。二是育华住宅小区治理，基本建设安防监控系统、清理园林绿化，清除排污沟，治理上空缆线等。

三明：

推动老旧小区供电设备更新改造，

2019年进行1500户供电设备

“一户一表”更新改造

三明市委政府部门2019年

为民办实事工作目标中也提及

推动老旧小区供电设备更新改造，

2019年进行1500户供电设备

“一户一表”更新改造

除开左右

泉州市、龙岩、龙岩市、宁德、南公平地

也都会行动！

这也意味着

将来

福建人的住宅又有

更强的确保了！

来源于东南网综合性福建省财政厅、中国新闻网、惠新网、中国新闻网、福州新闻网、福建省人民政府部门网址、海峡都市报闽南版等