7月起，这五类人将无法使用公积金贷款，你知道么？

在这个高房价时代，贷款买房已成为购房者的无奈之选，毕竟买房越来越难。说到买房贷款，几乎所有的买家都会优先选择公积金贷款，因为公积金贷款比商业贷款利率低得多。然而，并不是每个购房者都可以使用公积金贷款，在这里，小编想说，从7月起，以下五种购房者将无法使用公积金贷款！

第一种、买第三套房

住房公积金是广大普通职工的住房福利政策。最初的意图是满足刚需人群的住房需求，即一套房屋也没有的人。如果想使用公积金贷款购买第三套住房，将被直接拒绝，因为已远远超出住房公积金的要求。因此，当你买房时，你必须珍惜自己的公积金贷款次数。同时，当您购买第一套房时，您还必须做好所有准备工作，以避免后期改善换房的麻烦。

第二种、有违规行为

目前，住房公积金的适用范围越来越广泛。例如，如果生病，可以提取公积金，也可以用公积金支付房租。但是，无论住房公积金用于哪一方面，都必须符合规定。如果你有违规行为，比如在提取公积金交房租时擅自提高租金标准，那么你以后就不用想公积金贷款了。在这里，小编提醒各位，如果你打算用贷款买房，那么我建议你不要碰公积金账户的钱，因为你公积金账户的余额与贷款的金额会有直接关系。

第三种、征信失信人

在这个信用即是财富的时代，每个人都非常重视自己的个人信用。然而，在现实生活中，总会有一些人不履行自己的诚信，结果变成了征信失信人。一旦你成为征信失信人，不用说公积金贷款了，连你的日常出行都会受到很大的影响。

第四种、已身背房贷

随着房地产市场监管的不断升级，房贷政策变得越来越严格。现在，无论您是公积金贷款还是商业贷款，只要您有房贷在身或房贷记录，就很难获得公积金贷款。为了重新获得公积金贷款的机会，有些家庭希望使用假离婚法骗取公积金贷款。但是，现在离婚满2年，他们才有资格买房。

第五种、条件不达标

一般来说，申请公积金贷款是有要求的。例如，一些城市规定，连续足额缴存住房公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果你在缴存住房公积金期间出现过断缴，之后就很难获得公积金贷款。

在这个贷款买房的时代，如果无法使用公积金贷款，那麽买家只能选择商业贷款，这样置业成本无疑会大幅增加。所以，提醒大家，如果你想使用公积金贷款，那你最好不要做以上这五件事。

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