首富之女在上海住了70年的家，被他爆改成绿植环绕的时髦居所

上海的高邮路，长度只有300米，却有着近百年的历史，建造之初就被定义成一条永不被拓宽的马路。

郑振铎、张瑜、陶金等各路政要、艺术家都曾在这里住过。

民国名媛吴靖，是天津首富吴熙元之女，祖父吴调卿，是天津金融及工商业开拓性人物。吴靖曾经在这条路上一栋二层的小洋房生活、居住长达70年。

2017年年底，徐房集团找到设计师范继景，对这栋老房子进行修缮性的改造。

原本阴暗、腐坏的老房，经过设计师之手，只花了平常装修一半的价格，变成了四周通透、绿植环绕的“空中花园”，成了适合当代人生活的时髦居所。

此次改造的房子是高邮路众多洋房中的一栋：它建于1929年，是一栋典型砖木结构的德式建筑，从远处能看到高耸的烟囱、拉毛的墙面，非常具有代表性。房子之前的主人吴靖，在这里居住了70多年的时间。她是民国初期的名媛，也是上海最后一批名媛。

改造前的样貌

这个房子曾经住着吴靖和她的表姐两家，吴靖搬走以后，房子被拆分成好几户，内部比较混乱，很长一段时间都处于出租状态。

改造后露出屋脊线

修整破败的荒院

围合成带茶室的80平米庭院

原来的房子一共有两层、三个庭院，改造的部分包括一楼侧庭院、二楼整层，还有一个小的茶室。

摄影：苏圣亮

为了保存院子原始的风貌，设计师把每一棵树都保留下来，请园林师傅测量标记，修剪多余的枝蔓、去除杂草，重新梳理排水系统，修复已经变形的地面。让庭院展现诗意美感的同时，更兼顾实用性。

摄影：苏圣亮

院子里废弃的杂物间，大概有十几平米，里面的木材已经完全腐坏了。我们把堆放在里面的垃圾清除，重新加固木结构，做了一整面落地窗，变成了一个与庭院对望的明亮茶室。

从庭院进入二楼有两种方式，除了主梯入户，还有一个小楼梯连接工人房，专门供佣人上楼。我们现在豪宅里流行的“主仆动线分离”，那时候就已经是上海洋房的标配了。

上海市中心最美屋脊

每个角落都能看到绿色的“空中花园”

“从外面看，老式洋房是坡屋顶，有着非常美的屋脊线，我们觉得房子内部一定还藏有很大空间。”

摄影：苏圣亮

打开吊顶之后，发现二楼的层高竟然有4.6米的高度，这在平常的公寓房中是不常见的。为了保留整个房子的屋脊线，与室外的坡屋顶相呼应。刻意在客厅跟餐厅之间保留了一根伞字形的木梁，这是德式建筑的最大特色。

这个房子最大的特点是被一大片绿色包围，拿掉了客厅跟餐厅之间的隔墙，让整个房子变得更加通透、明亮，整个二层的公共空间就像一个空中花园。

原来的窗户是木窗，因为年久失修，密封不好，重新定制了德式钢窗，不管在书房、厨房，还是餐厅、客厅，每个角落都能够看到外面的绿色。

客厅的北边预留了一间半开放式的书房，用落地玻璃做隔断。需要的时候可以拉上窗帘，变成了一个相对独处的空间。窗帘拉开的时候，又能够很好的与客厅连通，南北通透，即使坐在书房也可以看到客厅外面的景色。

家具的部分我也选择了新跟旧的搭配。为了能够跟这个空间更协调地搭配，有一些家具是淘回来的旧椅子，几乎每把都上了年纪。现代的家具也尽量选干净、简洁的款式，避免喧宾夺主。

他希望未来不管是谁住在里面，都能够很好地爱护这个房子，让这个房子恢复它昔日的魅力与活力。

部分图片来源：网络、苏圣亮、唐音婷

部分资料参考：《上海滩名门闺秀》