从数据来看,7月楼市成交并未如预期中遭受淡季待遇。受备案滞后性因素的影响,成交数据上的“不淡”延续到了8月首周。据房天下数据监控中心统计,上周(7.29~8.4)全市商品房备案成交240套,为下半年以来周度成交第三高位,较上周284套降低15.49%。
成交前5位的楼盘分别是:海上海住宅小区(34套)、沁润公寓(25套)、恒大御海天下(19套)、金宸府(14套)、三盛南沙里(11套)。
纵观上周前五销量排行榜,普陀占两席,定海、新城、嵊泗占一席,新城缺席。其中嵊泗的海上海住宅小区上周累计成交34套,再次排名第一;定海的沁润公寓上周累计成交25套再次排名第二,该项目于2019年7月27日加推8号楼、13号楼,目前多层在售均价22500元/㎡,高层在售均价20000元/㎡;普陀的恒大御海天下上周累计成交19套,排名第三。该项目位于普陀鲁家峙,均价14500元/㎡,建面约76-126㎡成品住宅、建面约240-270㎡聆海别墅。
普陀以70套占居首位
舟山市商品房成240套,除岱山县外,其他四个区域均出现不同程度的下滑,普陀区降幅最大,但是,普陀仍以70套占居首位,较上周减少20套;定海成交63套,较上周减少733套;新城成交53套,较上周减少11套;嵊泗成交35套,岱山成交19套。
日均销量约34套单日最高成交64套
从日均销售量来看,日均成交量34套。日最高成交64套,日最低成交量13套。
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