物业要凉了？

随着我国房地产市场不断发展，物业服务原本作为房地产附属产业，也成为了与人们生活息息相关的行业。

长久以来，我们买了房，房子是自己的，而物业则担任"管家"的角色。物业公司为业主提供服务，业主为这些服务支付相应的费用，这原本无可厚非。

但一些物业公司管理和服务存在严重问题，不仅服务质量堪忧，而且收费不透明，造成业主与物业的矛盾不断升级。

然而物业公司面对广大业主的诉求不仅不理不问，反而变本加厉，其中更是存在一些物业"黑恶"势力，企图通过强硬手段让业主屈服。长此以往，业主寒了心，对物业的印象极其糟糕，取消"物业"的民意呼声更是空前高涨。

那么这样的局面就一直这样持续下去吗？物业行业就没人管的了吗？

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笔者认为，并不是。从去年年初开始，国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》。通知明确指出：为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安，要在全国开展扫黑除恶专项斗争。 其中对于物业服务领域也非常重视，全国各城市响应国家号召，在一年之内，已经陆陆续续下发了关于"物业服务行业领域进一步开展扫黑除恶专项斗争活动的通知"。

通过各城市政府公开资料，我们可以明显感受到，国家这次对物业行业的整治可谓力度空前。

①在物业管理领域特别是对以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为破坏他人财产、侵犯人身安全的"黑中介"、"黑物业"，纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换，进行圈地收费的黑恶势力；

②在小区建筑材料供应、运输等环节，以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为强揽工程；

③采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段，干扰破坏业主委员会换届选举，垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的黑恶势力等群体，予以重点打击。

除此之外，各地区纷纷联合多个部门，重点打击物业"涉黑"行为，重点关注小区业委会群众的举报和诉求，重点排查物业招投标"黑幕"，对物业企业加强监管。

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国家政策之下，物业要凉了？

一些物业把自己当"主子"，却把业主当"傻子"。

国家对这类物业"扫黑除恶"，这是一个大好事。

站在普通群众的立场来讲，更美好的生活，需要物业来服务，但我们不需要"作威作福"的物业的为我们服务。只有那些真正提供优质服务，收费合理，处处为业主着想的物业，才能得到人们的拥护。

所以，综上所述，一个好消息，物业被国家纳入"扫黑除恶"打击范围，物业要凉了？

来源：律法速递

编辑：胡 杨

审核：张庆英

终审：侯显峰 王爱国